Platz für Ihr Traumhaus
64347 Griesheim

Die Immobilie

303.000,00 €
Kaufpreis
404,0 m²
Grundstücksfläche

Objektbeschreibung

Hier finden Sie Platz für Ihr Traumhaus. Es handelt sich um ein 404 m² großes Grundstück mit einer Größe von ca. 10,85 x 37,23 Metern in schöner ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Griesheim. Es kann gemäß Bebauungsplan mit einem 2-geschossigen Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden. Die Traufhöhe liegt bei maximal 4,5m und die Firsthöhe höchstens bei 9,5m. Eine Grundfläche von ca. 100 qm ist möglich. Es liegt ein gültiger Bebauungsplan vor, so dass nach § 30 BauGB sofort gebaut werden kann.



Lage

Das Grundstück befindet sich in einer etablierten und ruhigen Wohnlage von Griesheim, die durch eine angenehme Nachbarschaftsbebauung und hohe Lebensqualität überzeugt. Die zentrale Lage innerhalb der Region ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren Darmstadt und Frankfurt, sowohl über das Autobahnnetz als auch durch den öffentlichen Nahverkehr. Vor Ort ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in direkter Nähe und sind teils fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung durch angrenzende Natur- und Erholungsflächen einen hohen Freizeitwert für Familien und Outdoor-Begeisterte. Die Kombination aus gewachsener Struktur und der Nähe zum Stadtkern macht diesen Standort zu einer wertbeständigen Investition. Dank der vorteilhaften Ausrichtung der Grundstücksfläche lassen sich hier individuelle Wohnkonzepte mit viel Tageslicht realisieren. Insgesamt präsentiert sich das Areal als ideale Basis für ein anspruchsvolles Neubauprojekt in einer der gefragtesten Standorte Südhessens. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit einer entspannten Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau.

Sonstige angaben

PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.

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  • Kaufpreis
  • 303.000,00 €
  • Provision
  • 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektnummer 8103034
  • Grundstücksfläche
  • 404,0 m²
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Geltende EnEV
  • Nicht nötigt
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude
Titelbild

Titelbild

Ansicht

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Die Lage

Kontakt zu uns
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Vorname
Jürgen
Name
Kleinsteuber
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
00496151308250