Flexible Aufteilung + zentrale Lage
64293 Darmstadt

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Die Immobilie

1.495,00 €

Kaltmiete

230,0 m²

Bürofläche

Objektbeschreibung

Büroetage in bevorzugter Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten zum Amts-, Sozial- und Landgericht und zum Klinikum Darmstadt. Das Gebäude bietet Ihnen einen repräsentativen Eingangsbereich und einen Personenaufzug. Die Etage befindet sich im 2.OG. Aktuell ist die Fläche in zwei große Räume sowie ein Büro-/ Besprechungsraum aufgeteilt. Die Aufteilung ist individuell anpassbar. Die beiden großen Räume können problemlos in mehrere Büroräume, mit eigenen Zugängen vom Flur, unterteilt werden. Alle aktuellen Räume verfügen über einen Wasseranschluss. TG-Stellplätze sind im Haus um die Ecke anmietbar. Die WC ANlage wird modernisiert. Eine weitere Renovierung oder alternative Auteilung kann durch den Mieter erfolgen oder nach Absprache durch den Vermieter.

Ausstatt beschr

+ TG-Stellplätze im Haus um die Ecke anmietbar
+ großer öffentlicher Parkplatz direkt vor dem Haus (Parkschein)
+ Personenaufzug
+ Glasfaser
+ CAT 5 Verkabelung
+ aktuell 2 Großraumbüros o. Schulungsräume
+ mehrere Büroröume möglich
+ Küche/ Pausenraum
+ Büro-/ Besprechungsraum
+ Wasseranschluss in allen Räumen
+ Damen & Herren WCs (werden modernisiert)
+ geräumiger Flur
+ Keller
+ wenige Gehminuten zum Amts-, Sozial- und Landgericht und Klinikum Darmstadt
+ Gas-Zentralheizung (Brennwert-Therme)
+ Fenster: Isolierverglasung

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in Innenstadtlage nur ca. 900m vom Luisenplatz entfernt den Sie fußläufig in 10 Minuten erreichen. Auch das Amts-, Sozial und Landgericht Darmstadt sowie das Klinikum Darmstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Bus- & Straßenbahn Haltestelle "Rhein-/Neckarstraße" ist ca. 400m entfernt. Der Hauptbahnhof ist mit der Bahn in 5 Min., die Autobahnen A5/A67 mit dem Auto in 5 Min zu erreichen. Darmstadt ist im Rhein-Main-Gebiet südlich gelegen und über die gute Verkehrsinfrastruktur wie dem Autobahnnetz und der Nah- und Fernverkehranbindung schnell erreichbar. Frankfurt am Main ist mit dem Auto in 30 Min. und dem Zug in 18 Min. vom Hauptbahnhof erreichbar.