Ab 30m² - Flexible Raumaufteilung + zentrale Lage
64293 Darmstadt

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Die Immobilie

4.600,00 €

Kaltmiete

230,0 m²

Bürofläche

Objektbeschreibung

Büroetage in bevorzugter Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten zum Amts-, Sozial- und Landgericht und zum Klinikum Darmstadt. Das Gebäude bietet Ihnen einen repräsentativen Eingangsbereich und einen Personenaufzug. Die Etage befindet sich im 2.OG. Die Aufteilung ist individuell anpassbar, eine Anmietung ist ab 30m² möglich. Alle aktuellen Räume verfügen über einen Wasseranschluss. TG-Stellplätze sind im Haus um die Ecke anmietbar. Die WC Anlage wird modernisiert.

Der Miete ist eine Pauschalmiete je m² inkl. Betriebs- Heizkosten und Strom.

Ausstatt beschr

+ TG-Stellplätze im Haus um die Ecke anmietbar
+ großer öffentlicher Parkplatz direkt vor dem Haus (Parkschein)
+ Personenaufzug
+ Glasfaser
+ CAT 5 Verkabelung
+ flexible Anmietung ab 30m²
+ Wasseranschluss in allen Räumen
+ gem. Damen & Herren WCs (werden modernisiert)
+ wenige Gehminuten zum Amts-, Sozial- und Landgericht und Klinikum Darmstadt
+ Gas-Zentralheizung (Brennwert-Therme)
+ Fenster: Isolierverglasung

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in Innenstadtlage nur ca. 900m vom Luisenplatz entfernt den Sie fußläufig in 10 Minuten erreichen. Auch das Amts-, Sozial und Landgericht Darmstadt sowie das Klinikum Darmstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Bus- & Straßenbahn Haltestelle "Rhein-/Neckarstraße" ist ca. 400m entfernt. Der Hauptbahnhof ist mit der Bahn in 5 Min., die Autobahnen A5/A67 mit dem Auto in 5 Min zu erreichen. Darmstadt ist im Rhein-Main-Gebiet südlich gelegen und über die gute Verkehrsinfrastruktur wie dem Autobahnnetz und der Nah- und Fernverkehranbindung schnell erreichbar. Frankfurt am Main ist mit dem Auto in 30 Min. und dem Zug in 18 Min. vom Hauptbahnhof erreichbar.

Sonstige angaben

Der Miete ist eine Pauschalmiete inkl. Betriebs- Heizkosten und Strom.

STAFFELMIETE: Die Miete erhöht sich nach einem und nach zwei Jahren um 0,50 €/m².