Büros Praxen

Moderne Büroetage mit Ausblick
64285 Darmstadt

Die Immobilie

1.990,00 €
Kaltmiete
180,6 m²
Nutzfläche
180,6 m²
Bürofläche

Objektbeschreibung

Moderne Büroetage in repräsentativen Büro- und Geschäftshaus, gelegen im beliebten Bessungen. Die Fläche befindet sich im 3.OG und bietet Ihnen Ausblick über Bessungen.


Ausstatt beschr

+ Teeküche mit EBK
+ Serverraum
+ Brüstungs- bzw Bodenkanäle für die Vernetzung von EDV- und Telefonanlage
+ Teppichboden
+ separate Damen- und Herren-WC-Anlage
+ Gas-Zentralheizung
+ Fenster mit Isolierverglasung
+ Personenaufzug
+ TG-Stellplätze (je € 70 zzgl. MwSt.)


Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Darmstadt-Bessungen. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln (Straßenbahn) in die Innenstadt ist optimal. Die Stadmitte erreicht man mit dem ÖPNV oder dem Auto in 5 Minuten. Ebenso schnell gelangt man auf die Autobahnen A5 und A67. In unmitelbarer Nähe befinden sich Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstige angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2026.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 75.30 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 6.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 16 %.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages 3,48 Nettomonatsmieten inkl. MwSt., die vom Mieter an uns zu zahlen ist.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren auf Informationen des Vermieters bzw. Dritter. Bitte beachten Sie, dass wir daher keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen können.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

  • Kaltmiete
  • 1.990,00 €
  • Nettokaltmiete
  • 1.990,00 €
  • Provision
  • 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
  • Nutzfläche
  • 180,6 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 3
  • Anzahl Gewerbeeinheiten
  • 8
  • Bürofläche
  • 180,6 m²
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Teppich
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • DV Verkabelung
  • Baujahr
  • 2002
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 21.04.2026
  • Energiekennwert
  • Array kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Stromwert
  • 6.90
  • Wärmewert
  • 75.30
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
Bürofläche

Bürofläche

Bürofläche

Bürofläche

Küche mit Teeküche

Küche mit Teeküche

Treppenhaus mit Hof

Treppenhaus mit Hof

Grundriss 3.OG

Grundriss 3.OG

IHR Ansprechpartner

IHR Ansprechpartner

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Name
Kleinsteuber
Vorname
Ingmar
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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