Die Immobilie
Objektbeschreibung
Freiraum und Wohlbehagen für Ihre Familie.
Dieses Einfamilienhaus, in Hanglage von Nieder-Beerbach, beeindruckt durch die großzügig geschnittenen Räume, der modernen Ausstattung und der Gartenfläche.
Das Haus kann sofort bezogen werden.
Ein Grundriss kann auf Anfrage übermittelt werden.
Ausstatt beschr
EG, Wfl.= 167qm: ... 1 Wohnzimmer, ... 1 Küche, ohne EBK (offen zum Essbereich), ... 1 Essbereich (offen zur Küche und zum Wohnzimmer), ... 1 Diele, ... 2 Kinderzimmer, ... 1 Gäste-WC mit Dusche, ... 1 Flur, ... 1 Elternbad mit Wanne und separater Dusche (Zugang von Flur und Ankleide), ... 1 Ankleide (zwischen Schlafzimmer und Bad), ... 1 Schlafzimmer;
... Terrasse, ... Garten, ... 2 Pkw-Stellplätze;
UG, Wfl.= 83qm, Nutzfläche= 72 qm... 1 Gästezimmer, ... 1 Arbeitszimmer, ... 1 Hauswirtschaftsraum, ... 1 Technikraum, ... 1 Lagerraum, ... 1 Vorraum (Flur), ... Zugang zum Garten;
... Heizung mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung im EG), ... Fliesen, ... EDV-Verkabelt, ... elektrische Jalousien (außen), ... Kamin möglich;
Lage
Sie wohnen in ruhiger und grüner Hanglage von Nieder-Beerbach in alt eingewachsenem Wohngebiet.
Öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort vorhanden.
Sonstige angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2016.
Endenergiebedarf beträgt 26.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
- Wohnfläche
- 250,0 m²
- Nutzfläche
- 72,0 m²
- Grundstücksfläche
- 700,0 m²
- Kellerfläche
- 72,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 7,5
- Anzahl Schlafzimmer
- 5,0
- Anzahl Badezimmer
- 3,0
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
- Bodenart
- Fliesen
- Kamin
- Heizungsart
- Zentral
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- West
- Kabel/SAT TV
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Gäste-WC
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- sofort
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 01.09.2016
- Mit Warmwasser
- 1
- Energiebedarf
- 26.90 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- LUFTWP
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Jahrgang des Energieausweises
- 2008
Die Lage
Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren
- Vorname
- Gaby
- Name
- Nettermann
- Strasse
- Donnersbergring
- Hausnummer
- 22
- PLZ
- 64295
- Ort
- Darmstadt
- Email Zentrale
- info@kleinsteuber-immobilien.de
- Telefon Zentrale
- 06151 30825 0