Freiraum und Wohlbehagen für Ihre Familie.
Dieses Einfamilienhaus, in Hanglage von Nieder-Beerbach, beeindruckt durch die großzügig geschnittenen Räume, der modernen Ausstattung und der Gartenfläche.
Das Haus kann sofort bezogen werden.
Ein Grundriss kann auf Anfrage übermittelt werden.
EG, Wfl.= 167qm: ... 1 Wohnzimmer, ... 1 Küche, ohne EBK (offen zum Essbereich), ... 1 Essbereich (offen zur Küche und zum Wohnzimmer), ... 1 Diele, ... 2 Kinderzimmer, ... 1 Gäste-WC mit Dusche, ... 1 Flur, ... 1 Elternbad mit Wanne und separater Dusche (Zugang von Flur und Ankleide), ... 1 Ankleide (zwischen Schlafzimmer und Bad), ... 1 Schlafzimmer;
... Terrasse, ... Garten, ... 2 Pkw-Stellplätze;
UG, Wfl.= 83qm, Nutzfläche= 72 qm... 1 Gästezimmer, ... 1 Arbeitszimmer, ... 1 Hauswirtschaftsraum, ... 1 Technikraum, ... 1 Lagerraum, ... 1 Vorraum (Flur), ... Zugang zum Garten;
... Heizung mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung im EG), ... Fliesen, ... EDV-Verkabelt, ... elektrische Jalousien (außen), ... Kamin möglich;
Sie wohnen in ruhiger und grüner Hanglage von Nieder-Beerbach in alt eingewachsenem Wohngebiet.
Öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort vorhanden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2016.
Endenergiebedarf beträgt 26.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.