MIT UNSERER LANGJÄHRIGEN ERFAHRUNG AUF DEM IMMOBILIENMARKT IN DARMSTADT UND UMGEBUNG KÖNNEN WIR ZUVERLÄSSIG UND OBJEKTIV DEN MARKTWERT IHRER IMMOBILIE ERMITTELN.
Eine Menge Eigenschaften haben Einfluss auf den Marktpreis einer Immobilie: Umfeld und Lage des Objekts, Alter und Pflegezustand, Größe der Wohn- und Grundstücksfläche, Struktur der Immobilie (Anzahl und Größe der Zimmer, Zusatzausstattungen wie Dachterrasse, Garagen oder Pool), Ausstattung und verbaute Materialien und natürlich die aktuelle Marktsituation bei Immobilien mit Angebot und Nachfrage.
Wir geben Ihnen Tipps wie Sie den Wert Ihrer Immobilie positiv beeinflussen können: Optische Renovierungsmaßnahmen wie neue Anstriche oder Tapeten, eine professionelle Teppichreinigung, ein neuer Fassadenanstrich oder die Hochdruckreinigung von Terrasse oder Außentreppen, sind mit geringen Investitionen machbar und verbessern den Eindruck sofort positiv. Energetische Maßnahmen wie Dämmungen, neue Fenster oder eine Heizungssanierung senken die Energiekosten und steigern den Wert spürbar. Weitere mögliche Maßnahmen zur Wertsteigerung sind der Einbau von Sicherheitssystemen, ein verbesserter Einbruchsschutz oder die Schaffung einer barrierefreien Umgebung.
Der erste Schritt beim Immobilienverkauf ist immer die Ermittlung des aktuellen Marktwerts. In jeder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Preiseinschätzung zu haben. Falsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.
Wir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der Region rund um Darmstadt bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können wir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab.
Bitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt keine persönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen Vor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: kauf@kleinsteuber-immobilien.de
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