Der perfekte Platz für Ihren Immobilientraum
64347 Griesheim

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Die Immobilie

284.000,00 €

Kaufpreis

315,0 m²

Grundstücksfläche

Objektbeschreibung

Den perfekten Platz für für Ihren Immobilientraum bietet dieses 315 m² große Grundstück. Die Erschliessung erfolgt über die anliegende Seitenstrasse. Es gilt § 34 BauGB ortsübliche, nachbarschaftliche Bebauung. Damit stehen Ihnen viele Optionen der Bebauung offen. Die Bebauung mit einen Ein- oder Zweifamilienhaus lässt sich auf dem flachen ca. 17,5 x 18 Meter Grundstück gut realisieren. Anschlüsse für Infrastruktur liegen bereits in der Strasse, da es sich um ein bestehendes, gewachsenes Wohngebiet handelt. Das Grundstück ist bereits real grundbuchlich vom grösseren Grundstück abgeteilt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage in Griesheim. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gewachsener Wohnbebauung und modernen Entwicklungen, die ein attraktives und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl das Darmstädter Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig vorhanden und bieten eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Zudem gewährleisten nahegelegene Hauptverkehrsstraßen eine zügige Erreichbarkeit der Autobahnen in Richtung Rhein-Main-Gebiet.

Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung.

Sonstige angaben

PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.

ANGEBOTE FREIBLEIBEND - UNVERBINDLICH - IRRTUM - AUSLASSUNGEN - ZWISCHENVERWERTUNG vorbehalten.

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