Haus

Wohnhaus mit Restaurant und Gästezimmer
61203 Reichelsheim

Die Immobilie

380.000,00 €
Kaufpreis
116,0 m²
Wohnfläche
568,0 m²
Nutzfläche
1.177,0 m²
Grundstücksfläche
17
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Das Restaurant und Gästehaus sind seit 5 Jahren nicht mehr bewohnt und in Betrieb. Der Gesamtzustand ist ordentlich, aber stellenweise renovierungsbedürftig. Sofortige Übernahme wird gewünscht.


Ausstatt beschr

Vorderhaus:

Fußböden: größtenteils Teppichböden, Dielen
Heizung: Zentralheizung, Flüssiggas im EG, elektrische Nachtspeicherheizung im OG und DG, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Fenster: z.T. noch Einfachverglasung Holz weiß, Isolierverglasung, Kunststoff weiß auf der Straßenseite

Anbau:

Fußböden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung, Flüssiggas (Tank) mit Warmwasserversorgung
Fenster: Isolierverglasung, Holz braun


Sonstige angaben

Vorderhaus:

Fachwerk mit Denkmalschutz, Baujahr ca. 1800 und Gedenkstätte (Denkmalschutz)

KG:Abstellraum und Weinkeller
EG: zwei Gasträume und Schulmuseum (ca. 67m² gewerbliche Nutzfläche)
OG: 1 großes Wohnzimmer, 1 großes Tageslichtbad, 1 Küche mit Essplatz, 1 Terrasse
DG: 1 Schlafzimmer, 1 ausgebauter Dachraum
insgesamt ca. 116m² Wohnfläche

Anbau:

Restaurant und Gästehaus, Baujahr 1978

KG: 2-bahnige Kegelbahn, zwei Abstellräume, 1 Technikraum, 1 Heizungskeller, Damen -und Herren WC, Kühlräume (ca. 355m²)
EG: Großer Eingangsbereich, großes Restaurant (ca. 130m²) gefliest mit Naturholzdecken, komplett eingerichtet mit Bestuhlung und großer Theke, ca. 120 Sitzplätze, große Küche (komplett eingerichtet, gefliest), Aufenthaltsraum für Personal, Abstellraum mit Seiteneingang, WC, Kühlraum mit Zugang zum Kellergeschoß, großzügiges Treppenhaus mit Keramikfliesen zum 1. Obergeschoß
(ca. 237m² gewerbliche Nutzfläche)
1.OG: 3 Einzelzimmer, 4 Doppelzimmer, jeweils mit Duschbad und WC, komplett möbliert und eingerichtet (ca. 138m² gewerbliche Nutzfläche)
DG: 3 Einzelzimmer, 2 Doppelzimmer, jeweils mit Duschbad und WC, komplett möbliert und eingerichtet (ca. 126m² gewerbliche Nutzfläche)

ENERGIEAUSWEIS:

In Vorbereitung

PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

  • Kaufpreis
  • 380.000,00 €
  • Provision
  • 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Objekt / Online - Nr.
  • 7201941
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus
  • Wohnfläche
  • 116,0 m²
  • Nutzfläche
  • 568,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 1.177,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 17
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 13
  • Anzahl Badezimmer
  • 13
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich
  • Heizungsart
  • Ofen, Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 1978
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Frei ab
  • Sofort frei
  • Energieausweis ist in Bearbeitung
Aussenansicht1

Aussenansicht1

Aussenansicht2

Aussenansicht2

Aussenansicht3

Aussenansicht3

EG Großes Restaurant (Anbau) Ansicht1

EG Großes Restaurant (Anbau) Ansicht1

EG Großes Restaurant (Anbau) Ansicht2

EG Großes Restaurant (Anbau) Ansicht2

EG Großes Restaurant (Anbau) Ansicht3

EG Großes Restaurant (Anbau) Ansicht3

EG Großes Restaurant (Anbau) Ansicht4

EG Großes Restaurant (Anbau) Ansicht4

EG Großes Restaurant (Anbau) Ansicht5

EG Großes Restaurant (Anbau) Ansicht5

EG Großes Restaurant (Anbau) Ansicht6

EG Großes Restaurant (Anbau) Ansicht6

EG Küche (Anbau) Ansicht1

EG Küche (Anbau) Ansicht1

EG Küche (Anbau) Ansicht2

EG Küche (Anbau) Ansicht2

EG Fachwerk Restaurant Ansicht1

EG Fachwerk Restaurant Ansicht1

EG Fachwerk Restaurant Ansicht2

EG Fachwerk Restaurant Ansicht2

EG Fachwerk Restaurant Ansicht3

EG Fachwerk Restaurant Ansicht3

EG Fachwerk Restaurant Ansicht4

EG Fachwerk Restaurant Ansicht4

EG Fachwerk Restaurant Ansicht5

EG Fachwerk Restaurant Ansicht5

EG Fachwerk Restaurant Ansicht6

EG Fachwerk Restaurant Ansicht6

Treppenhaus

Treppenhaus

KG (Anbau) Kegelbahn

KG (Anbau) Kegelbahn

Zimmer (2er Zimmer) 1.OG (Anbau)

Zimmer (2er Zimmer) 1.OG (Anbau)

Zimmer (1ner Zimmer) (Anbau) 1.OG

Zimmer (1ner Zimmer) (Anbau) 1.OG

Zimmer (Anbau) Dusche Bad 1.OG

Zimmer (Anbau) Dusche Bad 1.OG

Zimmer (1ner Zimmer) (Anbau) 1.OG

Zimmer (1ner Zimmer) (Anbau) 1.OG

Zimmer (2er Zimmer) (Anbau) 1.OG

Zimmer (2er Zimmer) (Anbau) 1.OG

Wohnung Fachwerk Küche (1.OG)

Wohnung Fachwerk Küche (1.OG)

Wohnung Fachwerk Wohnraum 1.OG Ansicht1

Wohnung Fachwerk Wohnraum 1.OG Ansicht1

Wohnung Fachwerk Wohnraum 1.OG Ansicht2

Wohnung Fachwerk Wohnraum 1.OG Ansicht2

Wohnung Fachwerk Wohnraum 1.OG Ansicht3

Wohnung Fachwerk Wohnraum 1.OG Ansicht3

Wohnung Fachwerk Wohnraum 1.OG Ansicht4

Wohnung Fachwerk Wohnraum 1.OG Ansicht4

Wohnung Fachwerk Badezimmer 1.OG Ansicht1

Wohnung Fachwerk Badezimmer 1.OG Ansicht1

Wohnung Fachwerk Badezimmer 1.OG Ansicht2

Wohnung Fachwerk Badezimmer 1.OG Ansicht2

Wohnung Fachwerk Diele 1.OG

Wohnung Fachwerk Diele 1.OG

Wohnung Fachwerk Schlafzimmer DG

Wohnung Fachwerk Schlafzimmer DG

Wohnung Fachwerk Arbeitszimmer DG Ansicht1

Wohnung Fachwerk Arbeitszimmer DG Ansicht1

Wohnung Fachwerk Arbeitszimmer DG Ansicht2

Wohnung Fachwerk Arbeitszimmer DG Ansicht2

Treppenhaus Detail

Treppenhaus Detail

Anbau Ansicht1

Anbau Ansicht1

Anbau Ansicht2

Anbau Ansicht2

Gartenansicht1

Gartenansicht1

Gartenansicht2

Gartenansicht2

Aussenansicht4

Aussenansicht4

Aussenansicht5

Aussenansicht5

Die Lage

Kontakt zu uns
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Name
Kleinsteuber
Vorname
Jürgen
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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