Haus

2-Familienhaus mit Garage in Weiterstadt/OT
64331 Weiterstadt

Die Immobilie

525.000,00 €
Kaufpreis
180,0 m²
Wohnfläche
558,0 m²
Grundstücksfläche
7
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein ruhig gelegenes 2-Familienhaus mit großem Gartenanteil, welches laufend renoviert und instandgehalten wurde.


Ausstatt beschr

Fußböden: Laminat, Fliesen, DG:Teppichboden
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Fenster: Isolierverglasung Kunststoff weiß
Bäder: Tageslichtbäder mit Wanne/Dusche, Waschbecken und WC
1 Garage


Sonstige angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 256.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.

RAUMAUFTEILUNG:

Vorderhaus: Baujahr 1929

KG: 1 Hobbyraum, 1 Abstellraum, 1 Heizungsraum mit Waschmaschinenstellplatz
EG: 1 Wohnzimmer, 1 große Küche mit Essplatz, 1 Flur
OG: 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Bad, 1 Flur
DG: 1 großer Dachboden

Seitenbau: Baujahr 1929, renoviert 2000

EG: 1 Wohn-/Essraum mit großer Küche, 1 Gäste-WC, 1 Terrasse, 1 Loggia, 1 Diele
OG: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Flur, 1 Abstellraum

MIETSITUATION:

Das Vorderhaus ist vermietet, der Seitenbau ist mietfrei.

MIETEINNAHMEN:

€ 9.600,-- /p.A. (Vorderhaus)

PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

  • Kaufpreis
  • 525.000,00 €
  • Provision
  • 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Objekt / Online - Nr.
  • 7201922
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus
  • Wohnfläche
  • 180,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 558,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 7
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4
  • Anzahl Badezimmer
  • 2
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Anzahl Terrassen
  • 1
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1929
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • z.T. vermietet
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 20.04.2024
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 256.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008
Hausansicht Vorderhaus1

Hausansicht Vorderhaus1

Hausansicht Hinterhaus1

Hausansicht Hinterhaus1

Hausansicht Hinterhaus2

Hausansicht Hinterhaus2

Hausansicht Hinterhaus3

Hausansicht Hinterhaus3

Gartenansicht1

Gartenansicht1

Gartenansicht2

Gartenansicht2

Hausansicht Vorderhaus2

Hausansicht Vorderhaus2

Wohnbereich EG Hinterhaus1

Wohnbereich EG Hinterhaus1

Wohnbereich/ Küche EG Hinterhaus Ansicht

Wohnbereich/ Küche EG Hinterhaus Ansicht

Gartenterrasse EG

Gartenterrasse EG

Wohnbereich EG Hinterhaus Ansicht4

Wohnbereich EG Hinterhaus Ansicht4

Treppe

Treppe

Schlafraum Hinterhaus OG Ansicht1

Schlafraum Hinterhaus OG Ansicht1

Schlafraum Hinterhaus OG Ansicht2

Schlafraum Hinterhaus OG Ansicht2

Kinderzimmer Hinterhaus OG Ansicht1

Kinderzimmer Hinterhaus OG Ansicht1

Kinderzimmer Hinterhaus OG Ansicht2

Kinderzimmer Hinterhaus OG Ansicht2

Kinderzimmer Hinterhaus OG Ansicht3

Kinderzimmer Hinterhaus OG Ansicht3

 Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht1

Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht1

 Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht2

Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht2

 Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht3

Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht3

 Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht4

Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht4

Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht5

Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht5

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Name
Kleinsteuber
Vorname
Jürgen
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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