Haus

2-Familienhaus Pfungstadt-Hahn
64319 Pfungstadt

Die Immobilie

300.000,00 €
Kaufpreis
200,0 m²
Wohnfläche
310,0 m²
Grundstücksfläche
7
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist Teil einer Gesamtanlage von mehreren Einheiten. Laut Teilungserklärung befinden sich in dem oben genannten Gebäude zwei getrennte Einheiten, einmal Erdgeschoßwohnung, einmal 1. Obergeschoß und Dachgeschoß als eine Wohnung. Vermietet sind allerdings drei Wohnungen getrennt. Die Mieter im Erdgeschoß haben angekündigt, Ende des Jahres zurück in ihre Heimat zu ziehen. Eine Kündigung ist allerdings noch nicht erfolgt. Zum Haus gehört anteilig der gemeinschaftlich genutzte große Hof sowie zwei Kfz-Stellplätze. Das Gebäude wurde ständig gepflegt und instandgehalten, es liegt ruhig in der Ortsmitte von Pfungstadt-Hahn.


Ausstatt beschr

Fußböden: Verschieden
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff weiß
Bäder: EG: innenliegend mit Wanne, Waschbecken und WC, OG: Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC, DG: Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
2 Kfz-Stellplätze


Sonstige angaben

RAUMAUFTEILUNG:

UG: 1 Technikraum, 1 Waschküche, 1 Heizungskeller, 2 Abstellräume
EG: 2,5-Zimmer-Wohnung: 1 großer Wohn-/Essraum mit offenem Kamin, 1 große Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Flur (ca. 80m² Wfl.)
OG: 1 Wohnraum, 1 große Küche mit Essplatz, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Flur (ca. 80m² Wfl.)
DG: 1 Wohnraum, 1 Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Abstellraum, 1 Flur (ca. 40m² Wfl.)

MIETSITUATION:

Die Wohnungen sind solide vermietet.

MIETEINNAHMEN:

€ 16.800,-- /p.A.

ENERGIEAUSWEIS:

In Vorbereitung

PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

  • Kaufpreis
  • 300.000,00 €
  • Provision
  • 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Objekt / Online - Nr.
  • 7201909
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus
  • Wohnfläche
  • 200,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 310,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 7
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 3
  • Anzahl Stellplätze
  • 2
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 1940
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • Vermietet
  • Energieausweis ist in Bearbeitung
Aussenansicht1

Aussenansicht1

Aussenansicht2

Aussenansicht2

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Name
Kleinsteuber
Vorname
Jürgen
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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