Haus

3-Familienhaus Mühltal
64346 Mühltal

Die Immobilie

825.000,00 €
Kaufpreis
300,0 m²
Wohnfläche
637,0 m²
Grundstücksfläche
13
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes, immer renoviert und instandgehaltenes Gebäude in gutem Zustand und schöner ruhiger Lage. Auf der linken Seite des Gebäudes ist ein Geh-/Fahrt- und Leitungsrecht zugunsten der im Bau befindlichen zwei Einfamilienhäuser. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich ein größerer Hof und zwei zum Haus gehörenden Kfz-Stellplätze sowie die Zufahrt zu der im Untergeschoß des Hauses befindlichen Garage. Nach Abschluß der Bauarbeiten werden auf Kosten des hinteren Grundstückseigentümers die Zufahrtsflächen sowie die gesamte Einfriedigung mit Toren neu hergestellt. Die Immobilie eignet sich aufgrund der schönen ruhigen Lage und mit drei großen, abgeschlossenen Wohnungen auch gut als Kapitalanlage.


Ausstatt beschr

Fußböden: Dielen und Fliesen
Heizung: Öl-Zentralheizung, Warmwasserversorgung im EG über Durchlauferhitzer, OG und DG über Boiler
Fenster: Isolierverglasung, Holz braun
Küche: EG Einbauküche mit allen E-Geräten
Bäder: Tageslichtbäder
1 Garage, 2 Kfz-Stellplätze


Sonstige angaben

RAUMAUFTEILUNG:

KG: 3 Kellerräume, 1 Heizungskeller, 1 Wasch-/Trockenraum, 1 Flur, 1 Garage
EG: Wohnung 1 (ca. 121m² Wfl.): 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Küche, 1 Vorratsraum, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Wintergarten, 1 Flur
OG: Wohnung 2 (ca. 119m² Wfl.): 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Balkon, 1 Flur
DG: Wohnung 3 (ca. 56m² Wfl.): 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Flur
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum

ENERGIEAUSWEIS: in Vorbereitung

MIETSITUATION:

Im Erdgeschoß wohnen zurzeit noch die Hauseigentümer, Obergeschoß und Dachgeschoß sind sofort beziehbar.

ENERGIEAUSWEIS:

In Vorbereitung

PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

  • Kaufpreis
  • 825.000,00 €
  • Provision
  • 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Objekt / Online - Nr.
  • 7201864
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus
  • Wohnfläche
  • 300,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 637,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 13
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 7
  • Anzahl Badezimmer
  • 3
  • Anzahl Stellplätze
  • 3
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Dielen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1954
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • Nach Vereinbarung
  • Energieausweis ist in Bearbeitung
Hausansicht1

Hausansicht1

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohn- Esszimmer EG

Wohn- Esszimmer EG

Esszimmer EG

Esszimmer EG

Küche EG

Küche EG

Bad EG

Bad EG

Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnzimmer 1.OG

Wohnzimmer 1.OG

Balkon 1.OG

Balkon 1.OG

Schlafzimmer 1.OG

Schlafzimmer 1.OG

Bad 1.OG

Bad 1.OG

Flur 1.OG

Flur 1.OG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Küche DG

Küche DG

Bad DG

Bad DG

Hausansicht2

Hausansicht2

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Name
Kleinsteuber
Vorname
Jürgen
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
Menü