Haus

Mehrfamilienhaus Darmstadt
64285 Darmstadt

Die Immobilie

1.980.000,00 €
Kaufpreis
436,0 m²
Wohnfläche
60,0 m²
Nutzfläche
846,0 m²
Grundstücksfläche
16
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Villenlage und ist in solider Bauweise von einem Architekten errichtet worden. Sie wurde ständig renoviert und instandgehalten und ist in gutem gepflegten Gesamtzustand.


Ausstatt beschr

Fußböden: Teppichböden und Fliesen
Heizung: Öl-Zentralheizung (Erdtank) mit Warmwasserversorgung
Fenster: Isolierverglasung, Alu
Bäder: überwiegend Tageslichtbäder
1 Garage, 1 Stellplatz vor der Garage


Sonstige angaben

RAUMAUFTEILUNG:

UG: Büroeinheit:großer Raum, Archivraum, kleiner Empfang, Waschbecken mit WC; großer Kellerraum mit Zugang zur Garage und zum Garten, 4 Mieterkeller, Waschküche, Heizungsraum, Werkstattraum
EG: 5-Zimmer-Wohnung (147m²): großes Wohnzimmer, Eßzimmer, großes Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Garderobe mit Einbauschrank, Südterrasse, Flur
1.OG: 3-Zimmer-Wohnung (77,49m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, Loggia
3-Zimmer-Wohnung (67,50m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele, Loggia
DG: 3-Zimmer-Wohnung (88,40m²): Wohnzimmer mit Empore, Schlafzimmer mit Empore, Esszimmer, Küche, Bad, Loggien, Flur
1-Zimmer-Wohnung (25,54m²): Wohnzimmer mit Schlafempore, Bad, Loggia, Flur
1-Zimmer-Wohnung (30,19m²): Wohnzimmer mit Schlafempore, Bad, Loggia, Flur mit Pantryküche

MIETSITUATION:

Die Wohnung im Erdgeschoß, die 3- Zimmer-Whg. und eine 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoß sind mietfrei. Die Büroeinheit im Untergeschoß, die zwei Wohnungen im 1. Obergeschoß sowie eine 1-Zimmerwohnung im DG sind vermietet.

MIETEINNAHMEN:

Mögliche Mieteinnahmen bei Vollvermietung € 65.000,-- /p.A.

ENERGIEAUSWEIS:

In Vorbereitung

PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5 % % zuzügl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

  • Kaufpreis
  • 1.980.000,00 €
  • Provision
  • 5 % auf den Kaufpreis zuzügl. gesetzl. MwSt.
  • Objekt / Online - Nr.
  • 7101955
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus
  • Wohnfläche
  • 436,0 m²
  • Nutzfläche
  • 60,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 846,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 16
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 10
  • Anzahl Badezimmer
  • 6
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 1964
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • Vermietet
  • Energieausweis ist in Bearbeitung
Hausansicht1

Hausansicht1

Wohnzimmer EG Ansicht1

Wohnzimmer EG Ansicht1

Wohnzimmer EG Ansicht2

Wohnzimmer EG Ansicht2

Wohnzimmer EG Ansicht3

Wohnzimmer EG Ansicht3

Wohnzimmer EG Ansicht4

Wohnzimmer EG Ansicht4

Kinderzimmer EG Ansicht

Kinderzimmer EG Ansicht

Kinderzimmer EG

Kinderzimmer EG

Appartment 1 DG Ansicht1

Appartment 1 DG Ansicht1

Appartment 2 DG Ansicht1

Appartment 2 DG Ansicht1

Appartment 2 DG Ansicht2

Appartment 2 DG Ansicht2

Garten Südausrichtung

Garten Südausrichtung

Hausansicht2

Hausansicht2

Hausansicht3

Hausansicht3

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Name
Kleinsteuber
Vorname
Jürgen
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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