Haus

Wohnhaus Darmstadt
64295 Darmstadt

Die Immobilie

425.000,00 €
Kaufpreis
195,4 m²
Wohnfläche
431,0 m²
Grundstücksfläche
7
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde immer instandgehalten, Renovierungsarbeiten sind teilweise erforderlich. Die Immobilie ist an drei Parteien vermietet.


Ausstatt beschr

Fußböden: Verschieden
Heizung: Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung über E-Durchlauferhitzer bzw. Boiler
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff weiß
Bäder: Tageslichtbäder mit Wanne, Waschbecken und WC
2 Garagen, 1 Kfz-Stellplatz


Sonstige angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 254.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

RAUMAUFTEILUNG:

UG: 1 Heizungskeller, 1 Waschküche, 3 Abstellräume
EG: 3-Zimmer-Wohnung: 1 Wohn-/Essraum, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 Flur, 2 Balkone, 1 Terrasse (ca. 76,14m² Wfl.)
OG: 3-Zimmer-Wohnung: 1 Wohn-/Essraum, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1Kinderzimmer, 1 Bad, 1 Flur, 3 Balkone (ca. 73,35m² Wfl.)
DG: 2-Zimmer-Wohnung: 1 Wohn-/Essraum mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Flur, 1 kleiner Balkon (ca. 45,93m² Wfl.)

MIETSITUATION:

Die Wohnungen sind solide vermietet.

MIETEINNAHMEN:

€ 16.920,-- /p.A.

PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

  • Kaufpreis
  • 425.000,00 €
  • Provision
  • 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Objekt / Online - Nr.
  • 7101906a
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus
  • Wohnfläche
  • 195,4 m²
  • Grundstücksfläche
  • 431,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 7
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4
  • Anzahl Badezimmer
  • 3
  • Anzahl Terrassen
  • 1
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Süd
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 1961
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • Vermietet
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 23.07.2029
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 254.50 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • H
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
Hausansicht1

Hausansicht1

Hausansicht2

Hausansicht2

Garagen

Garagen

Hausansicht3

Hausansicht3

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Name
Kleinsteuber
Vorname
Jürgen
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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