Aus Alt mach Neu: Haus mit Möglichkeiten
64750 Lützelbach

Objektbeschreibung

Diese massiv gebaute und voll unterkellerte Immobilie aus dem Baujahr 1954/55 bietet auf einem 466 m² großen Grundstück in Lützel-Wiebelsbach eine interessante Gelegenheit für Handwerker, Sanierer und kreative Käufer mit Ideen.
Das ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete Gebäude verfügt im Erdgeschoss und Dachgeschoss jeweils über zwei Wohnräume, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Grundstruktur bietet eine gute Basis, um die Immobilie nach einer umfassenden Sanierung neu zu gestalten und den eigenen Vorstellungen entsprechend zu entwickeln. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im Kellergeschoss mit zwei Lagerräumen sowie einer Waschküche mit Gartenausgang.
Die Immobilie ist vollständig sanierungsbedürftig und erfordert umfangreiche Renovierungs-, Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen. Dadurch eröffnet sich jedoch die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen und den Charme eines Hauses aus den 1950er Jahren mit modernen Ansprüchen zu verbinden.
Die Beheizung erfolgte zuletzt über Stromheizlüfter. Die ursprünglich vorhandene Ölheizung ist nach aktuellem Kenntnisstand nicht mehr betriebsbereit.