Haus

Hofreite in ruhiger Ortskernlage Reinheim
64354 Reinheim

Die Immobilie

279.000,00 €
Kaufpreis
150,0 m²
Wohnfläche
344,0 m²
Grundstücksfläche
7
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Die Hofreite befindet sich in schöner ruhiger Lage, hat eine sehr gepflegte, ständig renovierte und fast komplett wärmegedämmte Außenfassade. Das Wohnaus hat im Obergeschoß Fachwerk und ist auf der Südseite holzverschindelt. Eine Innenrenovierung ist erforderlich. Das Ensemble besteht aus einem großen Fachwerkhaus, einem Seitengebäude, einer großen Scheune, einem Hof und kleinem Seitengärtchen mit Sitzplatz. Es besteht Ensembleschutz im Rahmen der denkmalgeschützten Gesamtanlage.


Ausstatt beschr

Fußböden: Teppichboden, PVC (vermutlich z.T. über Dielenböden verlegt)
Heizung: Elektrische Nachtspeicherheizung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff weiß (älter)
Bad: Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken (älter)


Sonstige angaben

RAUMAUFTEILUNG:

KG: ein größerer Gewölbekeller, zwei weitere Kellerräume
EG: 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Diele
OG: 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 WC, 1 Flur
DG: 1 Gästezimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 Abstellraum, 1 Flur

RAUMHÖHEN:

ca. 2,60 - 2,70 Meter

ENERGIEAUSWEIS:

Es besteht keine Pflicht, da Ensembleschutz!

PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

  • Kaufpreis
  • 279.000,00 €
  • Provision
  • 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Objekt / Online - Nr.
  • 6201949
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus
  • Wohnfläche
  • 150,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 344,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 7
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Bodenart
  • Teppich, Kunststoff
  • Heizungsart
  • Etage
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 1900
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Frei ab
  • Sofort frei
  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig
Hausansicht Straßenseite2

Hausansicht Straßenseite2

Hausansicht Gartenseite

Hausansicht Gartenseite

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Hofansicht1

Hofansicht1

Hofansicht2

Hofansicht2

Hofansicht3

Hofansicht3

Wohnraum 1.OG Ansicht1

Wohnraum 1.OG Ansicht1

Wohnraum 1.OG Ansicht2

Wohnraum 1.OG Ansicht2

Wohnraum 1.OG Ansicht3

Wohnraum 1.OG Ansicht3

Wohnraum 1.OG Ansicht4

Wohnraum 1.OG Ansicht4

Küche 1.OG Ansicht1

Küche 1.OG Ansicht1

Küche 1.OG Ansicht2

Küche 1.OG Ansicht2

Schlafraum 1.OG

Schlafraum 1.OG

WC 1.OG

WC 1.OG

Wohnraum EG

Wohnraum EG

Badezimmer DG

Badezimmer DG

Hausansicht Straßenseite1

Hausansicht Straßenseite1

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Name
Kleinsteuber
Vorname
Jürgen
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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