Wohnung

Großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Darmstadt
64289 Darmstadt

Die Immobilie

250.000,00 €
Kaufpreis
97,0 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Die großzügig Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im 14. Obergeschoß eines sehr gepflegten, massiv gebauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Kranichsteiner Wohnlage mit Fernsicht bis zur Skyline Frankfurt.
Ein Aufzug von der Tiefgarage bis in das Geschoß, Müllschlucker auf der Etage und Gegensprechanlagen sorgen für Komfort der Bewohner.
Die Wohnanlage mit 82 Einheiten wird überwiegend von den Eigentümern bewohnt und ist mit einem gemeinschaftlichen Hallenbad, Sauna, Wäschetrockenraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sehr gut ausgestattet.


Ausstatt beschr

Fußböden: Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Fernwärme mit Warmwasserversorgung
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff weiß mit Rollläden
Küche: Einbauküche mit allen E-Geräten
Bad: innenliegend mit Wanne, Waschbecken und WaMa-Anschluß
WC: innenliegend mit Waschbecken und WC

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnraum mit gr. Süd-/Westbalkon, Essplatz mit Nord-/Ostbalkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Flur
1 Kellerraum, 1 Tiefgaragenstellplatz
Aufzug


Sonstige angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

.HAUSGELD:

€ 525,-- /monatlich incl. Heizung und Rücklagen


PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.

ANGEBOTE FREIBLEIBEND - UNVERBINDLICH - IRRTUM - AUSLASSUNGEN - ZWISCHENVERWERTUNG vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind

  • Kaufpreis
  • 250.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Courtagehinweis
  • zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. inkl. MwSt.
  • Objekt / Online - Nr.
  • 4301995
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung
  • Wohnfläche
  • 97,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich, Parkett
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Fern
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Nord, Süd
  • Wasch / Trockenraum
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1972
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • Juni 2021
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 26.04.2028
  • Energiekennwert
  • 117.80 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • FERN
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
Wohnzimmer Ansicht 1

Wohnzimmer Ansicht 1

Wohnzimmer Ansicht 2

Wohnzimmer Ansicht 2

Balkon Nord/West Ausblick

Balkon Nord/West Ausblick

Balkon

Balkon

Esszimmer Ansicht 1

Esszimmer Ansicht 1

Esszimmer Ansicht 2

Esszimmer Ansicht 2

Küche Ansicht 1

Küche Ansicht 1

Küche Ansicht 2

Küche Ansicht 2

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

Grundriss Wohnung Nr. 41

Grundriss Wohnung Nr. 41

Ausblick

Ausblick

Fernsicht

Fernsicht

Gemeinschaftsschwimmbad

Gemeinschaftsschwimmbad

Hausansicht 1

Hausansicht 1

Hausansicht 2

Hausansicht 2

Außenansicht 3

Außenansicht 3

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Name
Kleinsteuber
Vorname
Jürgen
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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