Wohnung

Neuwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Studio-ETW Pfungstadt
64319 Pfungstadt

Die Immobilie

400.000,00 €
Kaufpreis
88,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine neuwertige, sehr helle, bestens ausgestattete Studio-Wohnung in der obersten Etage eines 3 geschossigen Mehrfamilien-Hauses mit bis zu 4 m Raumhöhe und einer Loggia. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Pfungstadt und ist sofort verfügbar.
Das Haus verfügt über einen Aufzug. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage zur Heizungs- und Warmwasser-Unterstützung.
Ein Carport-Stellplatz im Doppelparker und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.


Ausstatt beschr

Böden: Laminat hellgrau, Fliesen
Fenster: 3-fach-Isolierverglasung, Kunststoff weiss mit großem Schiebeelement zur Loggia, elektrische Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung ausgelegt als Fußbodenheizung,
Warmwasserversorgung über Solar, zentrale Entkalkungsanlage
Küche: kompl. Einbauküche mit E-Geräten, neuwertig
Bad: bodenebene Dusche, Waschbecken, WC, WaMa-Stellplatz

Aufzug, Kellerabteil, Kfz.-Stellplatz im Doppelparker

RAUMAUFTEILUNG:
1 gr. Wohnraum mit anschließender offener Küche, 1 Loggia, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Diele, 1 Abstellraum


Lage

Pfungstadt mit seinen 24.890 Einwohnern liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Stadtmitte Darmstadts an der Modau und an der Bergstraße, ungefähr auf halbem Weg zwischen Frankfurt am Main und Heidelberg.
Zur Stadt Pfungstadt gehören die Stadtteile Hahn und Eschollbrücken, dieser mit seinem Ortsteil Eich.
Es gibt 2 Grundschulen, eine weiterführende Schule sowie eine Realschule und eine Gesamtschule. Im Zentrum gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Pfungstadt verfügt über einen eigenen Anschluss an die Autobahn A67 sowie an die A5. In der Stadt gibt es einen Bahnhof, der an den RMV Verkehrsverbund angeschlossen ist.
Damit kann der Darmstädter Hautbahnhof in 10 Minuten erreicht werden und man hat von hier direkte Verbindungen nach Heidelberg, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt.
Quelle: diverse Internetseiten

Sonstige angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2023.
Endenergiebedarf beträgt 45.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.

PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.

ANGEBOTE FREIBLEIBEND - UNVERBINDLICH - IRRTUM - AUSLASSUNGEN - ZWISCHENVERWERTUNG vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.

  • Kaufpreis
  • 400.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Courtagehinweis
  • zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. inkl. MwSt.
  • Objekt / Online - Nr.
  • 4301989
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung
  • Wohnfläche
  • 88,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas, Solar
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Carport, Duplex
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Ost
  • Barrierefrei
  • Wasch / Trockenraum
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 2014
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • sofort
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 01.11.2023
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 45.10 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008
Blick in Küche und Flur1

Blick in Küche und Flur1

Wohnzimmer Ansicht1

Wohnzimmer Ansicht1

Wohnzimmer Ansicht2

Wohnzimmer Ansicht2

Blick in Küche und Flur2

Blick in Küche und Flur2

Blick in Flur

Blick in Flur

Küche Ansicht1

Küche Ansicht1

Küche Ansicht2

Küche Ansicht2

Küche Ansicht3

Küche Ansicht3

Küche Ansicht4

Küche Ansicht4

Schlafzimmer Ansicht1

Schlafzimmer Ansicht1

Schlafzimmer Ansicht2

Schlafzimmer Ansicht2

Arbeitszimmer Ansicht1

Arbeitszimmer Ansicht1

Arbeitszimmer Ansicht2

Arbeitszimmer Ansicht2

Badezimmer Ansicht1

Badezimmer Ansicht1

Badezimmer Ansicht2

Badezimmer Ansicht2

Begehbare Dusche

Begehbare Dusche

Gäste-WC

Gäste-WC

Aufzug

Aufzug

Grundriss DG (2.OG)

Grundriss DG (2.OG)

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Name
Kleinsteuber
Vorname
Jürgen
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
Menü