Wohnung

Große 2,5 Zimmer-ETW in Darmstadt-Bessungen
64295 Darmstadt

Die Immobilie

284.000,00 €
Kaufpreis
76,7 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Eine großzügig aufgeteilte Wohnung im 1.OG mit 76,69 m² Wohnfläche und schönem Süd-Balkon
sowie 1 Tiefgaragen-Stellplatz.
Erneuerungs-, Modernisierung- sowie Renovierungsarbeiten sind in den letzten Jahren nicht durchgeführt worden. (Renovierungsstau ist vorhanden)


Ausstatt beschr

Fußböden: Parkett, Fliesen

Heizung: Gas-Zentralheizung, Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer,

Fenster: Iso-Verglasung Holz braun, älter

Bad: innenliegend, Wanne, Waschbecken, WC


RAUMAUFTEILUNG:
Großer Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, große Diele, 1 Kellerraum
1 TG-Stellplatz


Lage

Südlich der Stadtmitte Darmstadts liegt der Stadtteil Bessungen, einst beliebtes Ausflugsziel des Adels.
Villen der 1920er Jahre und monumentale Bauten aus dem 18. Jahrunderts prägen das Areal südlich der Stadtmitte. Eine beliebte Sehenswürdigkeit im Herzen von Bessungen ist die barocke Park-Anlage der Orangerie mit ihren Fontänen und Baumalleen. Im Sommer, wenn die Südfrüchte in ihren großen Kübeln r die Parkwege säumen, macht die Anlage ihrem Namen alle Ehre und bietet ein mediterranes Flair mitten in Darmstadt.
Heute dient das barocke Gebäude als Veranstaltungsstätte mit benachbartem Restaurant.

In Bessungen gibt es fünf Kindergärten, einen Waldkindergarten, zwei Kindertagesstätten, drei Kinderhorte, zwei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, zwei Gesamtschulen sowie eine Sonderschule für Kinder mit Sprach-, Hör- und Sehbehinderung.

Die Innenstadt und der Bahnhof ist mit Bus und Staßenbahn gut und schnell erreichbar.

Sonstige angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 175.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

PROVISION:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5% zuzüglich gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.

ANGEBOTE FREIBLEIBEND - UNVERBINDLICH - IRRTUM - AUSLASSUNGEN - ZWISCHENVERWERTUNG vorbehalten.

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  • Kaufpreis
  • 284.000,00 €
  • Provision
  • 5 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Objekt / Online - Nr.
  • 4201969
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung
  • Wohnfläche
  • 76,7 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Bodenart
  • Parkett
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Süd, West
  • Baujahr
  • 1976
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Frei ab
  • sofort verfügbar
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 24.09.2028
  • Energiekennwert
  • 175.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
Wohnen Ansicht 3

Wohnen Ansicht 3

Wohnen Ansicht 1

Wohnen Ansicht 1

Wohnen Ansicht 2

Wohnen Ansicht 2

Diele/ Essplatz

Diele/ Essplatz

Schlafen

Schlafen

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Anteiliger Südbalkon

Anteiliger Südbalkon

Hausansicht Süd-West

Hausansicht Süd-West

Grundriss 1.OG

Grundriss 1.OG

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Name
Kleinsteuber
Vorname
Jürgen
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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