Wohnung

2-Zimmer-Eigentumswohnung Griesheim
64347 Griesheim

Die Immobilie

249.000,00 €
Kaufpreis
70,0 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Helle Wohnung in sehr gepflegtem neuwertigem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer Eigentumswohnanlage mit 14 Einheiten. Das Haus wurde 2002 als Niedrigenergiehaus errichtet. Es gibt weitere 7 Kfz-Stellplätze, die von der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich genutzt werden können.


Ausstatt beschr

Fußböden: PVC
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff weiß
Bad: Tageslichtbad mit Whirlpool, Waschbecken und WC
Aufzug


Sonstige angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

RAUMAUFTEILUNG:

1 großer Wohnraum mit offener Küche und Essplatz, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 großer Süd-/Westbalkon, 1 kleiner Flur, 1 Diele
1 Kellerraum, 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 gemeinschaftlicher Fahrradkeller, 1 gemeinschaftliche Waschküche

HAUSGELD:

€ 233,-- /pro Monat incl. Heizung und Rücklagen

BESONDERES:

Der derzeitige Eigentümer der Wohnung, ein älterer Pensionär möchte auf jeden Fall in der Wohnung als Mieter verbleiben. Er wäre ein sicherer Mietzahler, sein Mietangebot beläuft sich auf € 10,--/pro m² incl. Garagenplatz und selbstverständlich der Nebenkosten. Dies wären ca. € 8.400,-- /p.A..

PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

  • Kaufpreis
  • 249.000,00 €
  • Provision
  • 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Objekt / Online - Nr.
  • 4201883
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung
  • Wohnfläche
  • 70,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Bodenart
  • Kunststoff
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Südwest
  • Wasch / Trockenraum
  • Baujahr
  • 2002
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • Nach Vereinbarung
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 16.03.2025
  • Energiekennwert
  • 85.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
Hausansicht1

Hausansicht1

Hausansicht2

Hausansicht2

Hausansicht3

Hausansicht3

Hausansicht4

Hausansicht4

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Name
Kleinsteuber
Vorname
Jürgen
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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