Wohnung

Gut geschnittene 1,5-Zimmer ETW in Eberstadt mit Stellplatz
64297 Darmstadt

Die Immobilie

185.000,00 €
Kaufpreis
44,7 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gut geschnittene ETW im EG eines 4 Parteienhauses, die sich gut für eine studentische oder berufstätige Person eignet. Sie ist mit einer Einbauküche und Duschbad ausgestattet, verfügt über einen Kfz- Stellplatz sowie einen Kellerraum. Der ruhige Garten hinter dem Haus und Hof wird gemeinschaftlich genutzt. Es besteht gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Darmstadt oder an die Bergstrasse.


Ausstatt beschr

Böden: Teppichboden, Fliesen
Fenster: Isolierverglasung, Holz braun mit Rollläden aus dem Baujahr
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Küche: Einbauküche mit E-Geräten, Waschmaschine und Trockner


RAUMAUFTEILUNG:

Großer Wohnschlafraum, Küche, Tageslicht-Duschbad, Flur
Kellerraum, Kfz-Stellplatz im Hof, Gemeinschaftsgarten


Lage

Der Stadtteil Eberstadt im Süden Darmstadts hat rund 24.000 Einwohner, verfügt über eine eigene Infrastruktur zur Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs sowie mehrere Grundschulen, einer Gesamt- und einer Waldorfschule.
Der Stadtteil besitzt mit dem Bahnhof Darmstadt-Eberstadt einen Bahnanschluss an der Main-Neckar-Eisenbahn. Es bestehen Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim über Bensheim und nach Frankfurt über Darmstadt und Langen, sowie nach Pfungstadt.
Die Straßenbahnen in Richtung Norden fahren in die Darmstädter Innenstadt (Linien 6 bis 8) und zum Hauptbahnhof (Linie 1). Südwärts fahren die Linien 6 und 8 nach Seeheim-Jugenheim und Alsbach-Hähnlein. Diese Strecke wird als Überlandstraßenbahn betrieben. Innerhalb des Stadtteils und nach Pfungstadt, Mühltal und Mühltal-Nieder-Beerbach verkehren Linienbusse.
Eberstadt liegt am Kreuzungspunkt der B 3 mit der B 426. Beide Fernstraßen wurden aus dem Ort heraus und auf eine Umgehungsstraße verlegt. In diese mündet auch der Anschluss Darmstadt-Eberstadt der A 5
Quelle: Wikipedia

Sonstige angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 181.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

ENERGIEAUSWEIS:

Kein gültiger Energieausweis vorhanden, in Vorbereitung.


Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.

ANGEBOTE FREIBLEIBEND - UNVERBINDLICH - IRRTUM - AUSLASSUNGEN - ZWISCHENVERWERTUNG vorbehalten.

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  • Kaufpreis
  • 185.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Courtagehinweis
  • zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. inkl. MwSt.
  • Objekt / Online - Nr.
  • 4101992
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung
  • Wohnfläche
  • 44,7 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Kellerfläche
  • 6,7 m²
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Baujahr
  • 1990
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort frei
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 29.03.2031
  • Energiekennwert
  • 181.60 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
Wohnraum Ansicht1

Wohnraum Ansicht1

Wohnraum Ansicht2

Wohnraum Ansicht2

Wohnraum Ansicht3

Wohnraum Ansicht3

Wohnraum Ansicht4

Wohnraum Ansicht4

Wohnraum Ansicht5

Wohnraum Ansicht5

Küche Ansicht1

Küche Ansicht1

Küche Ansicht2

Küche Ansicht2

Wohnraum Ansicht6

Wohnraum Ansicht6

Wohnraum Ansicht7

Wohnraum Ansicht7

Badezimmer Ansicht1

Badezimmer Ansicht1

Badezimmer Ansicht2

Badezimmer Ansicht2

Gemeinschaftlicher Freisitz Ansicht1

Gemeinschaftlicher Freisitz Ansicht1

Gemeinschaftlicher Freisitz Ansicht2

Gemeinschaftlicher Freisitz Ansicht2

Parkplatz

Parkplatz

Hausansicht2

Hausansicht2

Grundriss WE 2

Grundriss WE 2

Die Lage

Kontakt zu uns
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Name
Kleinsteuber
Vorname
Jürgen
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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