Altbau-Büroetage + Dachterrasse
64283 Darmstadt

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Die Immobilie

1.495,00 €

Kaltmiete

150,0 m²

Bürofläche

Objektbeschreibung

In dieser repräsentativen Altbau Büroetage im Hochparterre lässt es sich in Wohlfühatmosphäre arbeiten. Auf circa 150 qm Gesamtfläche gibt es viel zu entdecken: ein Empfang, 5 Büroräume, ein Pausenraum, der Wintergarten und die Dachterrasse. Im Untergeschoss stehen Ihnen 3 Kellerräume und im Hof bis zu zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Die kleine Garage kann zusätzlich angemietet werden. Die Büroetage wir nach Absprache renoviert und mit neuem Fußbodenbelag ausgetsattet.

Ausstatt beschr

+ Renovierung nach Absprache
+ neuer Bodenbelag nach Absprache
+ 5 Büros (12m² bis 37m²)
+ Empfang
+ Pausenraum mit Anschlussmöglichkeit für Teeküche
+ 1 WC in der Einheit
+ 1 WC im Treppenhaus
+ Diele
+ Wintergarten (ca. 9m²)
+ Terrasse
+ 3 Kellerräume
+ Dachboden
+ 1 kleine Garage (zzgl. EUR 70,-)
+ 2 Kfz-Stellplätze (inkl.)

AUSSTATTUNG:
+ Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
+ EDV-Verkabelung/ Kabelkanäle
+ Fenster mit Isolierverglasung
+ Linoleum
+ Rollläden
+ Deckenbeleuchtung

Lage

Diese zentrale Lage grenzt unmittelbar an die Darmstädter City und bietet somit alle Vorzüge einer urbanen Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch kurze Wege ideal gelöst, was eine bequeme Erreichbarkeit garantiert. Zudem profitiert der Standort von der hervorragenden Verbindung zum Hauptbahnhof und den schnellen Wegen zu den Autobahnen. Das attraktive Umfeld vereint hohe Flexibilität mit der Dynamik eines etablierten Standorts im Rhein-Main-Gebiet.

Sonstige angaben

Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

PROVISION:
Der neue Mieter zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.