Büro-/ Ladenfläche in zentraler Lage von Pfungstadt
64319 Pfungstadt

Die Immobilie

800,00 €
Kaltmiete
83,0 m²
Nutzfläche
16,0 m²
Bürofläche

Objektbeschreibung

Diese schöne Ladenfläche in zentraler Lage von Pfungstadt befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Der große Verkaufsraum verfügt über eine gut sichtbare Fensterfront zur Straße. Ein weiterer, kleinerer Raum welcher als Büro oder Lager genutzt werden kann, gehört ebenso zu dieser Fläche, wie eine Teeküche und ein WC. Eine Klimaanlage ist in diesem Objekt bereits vorhanden. Die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Stellplatzes besteht ebenfalls.


Ausstatt beschr

+ 1 großer Verkaufsraum,
+ Schaufensterfläche
+ Deckenbeleuchtung
+ Klimaanlage
+ 1 Büro oder Lagerraum
+ Laminatfußboden
+ Teeküche
+ WC
+ Gas-Zentralheizung
+ PKW-Stellplatz möglich


Lage

In zentraler Lage direkt an der Pfungstädter Hauptgeschäftsstraße. Verkehrstechnisch sind Sie zu Fuß in 2-3 Minuten an der nächsten Bushaltestelle und mit dem Auto in 3-5 Minuten (je nach Schaltung der Ampelanlagen) am Autobahnzubringer der A5 oder A67.

Sonstige angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 100.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

PROVISION:
Der neue Mieter zahlt eine Provision in Höhe von 1,785 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

  • Nettokaltmiete
  • 800,00 €
  • Kaltmiete
  • 800,00 €
  • Warmmiete
  • 950,00 €
  • Nebenkosten
  • 150,00 €
  • Provision
  • 1,785 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektnummer 3004554
  • Nutzfläche
  • 83,0 m²
  • Bürofläche
  • 16,0 m²
  • Bodenart
  • Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Baujahr
  • 1995
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 15.07.2028
  • Energiekennwert
  • 100.90 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
Titelbild

Titelbild

Verkaufsraum

Verkaufsraum

Verkaufsraum Bild 2

Verkaufsraum Bild 2

Verkaufsraum mit Fensterfront

Verkaufsraum mit Fensterfront

Büro o. Lager

Büro o. Lager

Büro o. Lager Bild 2

Büro o. Lager Bild 2

Grundriss

Grundriss

IHR Ansprechpartner

IHR Ansprechpartner

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Vorname
Ingmar
Name
Kleinsteuber
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0