Repräsentative Büro-/ Praxisfläche in zentraler Lage
64283 Darmstadt

Die Immobilie

960,00 €
Kaltmiete
80,0 m²
Nutzfläche
80,0 m²
Bürofläche

Objektbeschreibung

Hochwertige Büro-/ Praxisfläche im EG eines modernen Geschäftshauses in bester Innenstadtlage. Eine gute Sichtbarkeit ist durch eine große Schaufensterfläche gegeben. Über einen Aufzug erreichen Sie die Etage Barrierefrei direkt von der Tiefgarage. Kunden betreten die Einheit direkt über den repräsentativen Eingangsbereich des Gebäudes. Die Büroeinheit bietet Ihnen in der aktuellen Aufteilung eine große Bürofläche, eine Unterteilung ist möglich. Im hinteren Bereich ist eine Teeküche vorhanden sowie ein Damen und ein Herren WC. Im UG gehören ein Tiefgragenstellplatz zu der Einheit. Der Fußboden kann Ihren Wünschen erneuert werden.


Ausstatt beschr

+ 1 Tiefgaragenstellplatz (je 70,- €/Monat)
+ Fußboden NEU nach Mieterwunsch
+ EDV-Verkabelung
+ Teeküche mit Einbauküche
+ Damen und Herren WC`s
+ Personenaufzug
+ große Schaufensterfläche
+ Gas-Zentralheizung


Lage

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in Darmstädter Innenstadtlage nur wenige hundert Meter vom Luisenplatz. Das Amtsgericht Darmstadt sowie das Klinikum Darmstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in 2 bzw. 5 Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist mit der Bahn in 5 Min., die Autobahnen A5/A67 mit dem Auto in 5 Min zu erreichen.Darmstadt ist im Rhein-Main-Gebiet südlich gelegen und über die gute Verkehrsinfrastruktur wie dem Autobahnnetz und der Nah- und Fernverkehranbindung schnell erreichbar. Frankfurt am Main ist mit dem Auto in 30 Min. und dem Zug in 18 Min. vom Hauptbahnhof erreichbar.

Sonstige angaben

Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer in jeweiliger gestzlicher Höhe, aktuell 19%.

  • Nettokaltmiete
  • 960,00 €
  • Kaltmiete
  • 960,00 €
  • Warmmiete
  • 1.350,00 €
  • Nebenkosten
  • 320,00 €
Objektnummer 3004453
  • Nutzfläche
  • 80,0 m²
  • Bürofläche
  • 80,0 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Gewerbeeinheiten
  • 5,0
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • DV Verkabelung
  • Baujahr
  • 2005
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 01.08.2022
  • Energieausweis ist in Bearbeitung
Bürofläche Ansicht 1

Bürofläche Ansicht 1

Bürofläche Ansicht 2

Bürofläche Ansicht 2

Bürofläche Ansicht 3

Bürofläche Ansicht 3

Teeküche/ Archiv

Teeküche/ Archiv

WC Herren

WC Herren

Teeküche

Teeküche

Bürofl#che Ansicht 4

Bürofl#che Ansicht 4

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Vorname
Ingmar
Name
Kleinsteuber
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0