Arbeiten im Architektenhaus - moderne Büroetage mit flexibler Raumaufteilung
64293 Darmstadt

Die Immobilie

1.450,00 €
Kaltmiete
167,7 m²
Nutzfläche
167,7 m²
Bürofläche

Objektbeschreibung

Die moderne Büroetage befindet sich in einem schön gestalteten Architektenhaus. Die Aufteilung kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die Etage verfügt über einen Balkon mit Blick in den begrünten Hof.


Ausstatt beschr

AUSSTATTUNG:

+ CAT 5 Verkabelung
+ Bodentanks
+ flexible Anpassung der Raumaufteilung möglich
+ aktuell: 3 Einzelbüros / 1 Großraumbüro / 1 Besprechungsraum / 1 Empfangsbereich
+ Balkon
+ Küche / Sozialraum
+ D+H WCs mit Vorraum
+ Abstellraum
+ großflächige Fensterfronten
+ Fenster Alu, Isolierverglasung
+ außen liegender Sonnenschutz an der Südseite
+ Fußboden: Nadelfilz
+ Aufzug
+ Deckenbeleuchtung
+ Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
+ 2-PKW Stellplätze inkl.
+ weitere PKW-Stellplätze verfügbar (je 50,- €/Monat)


Lage

Verkehrsgünstige Lage in der Darmstädter Weststadt, diese grenzt unmittelbar an Darmstadts Mitte. Die Innenstadt oder den Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Auto oder dem Fahrrad in 5 Min. Frankfurt erreichen Sie mit dem ÖPNV in 20 Min. und mit dem Auto in 30 Min. Die Autobahnen A5 und A67 erreichen Sie in 6 Min.

Sonstige angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 28.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

PROVISION:
Der neue Mieter zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

  • Kaltmiete
  • 1.450,00 €
  • Provision
  • 3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektnummer 3004415
  • Nutzfläche
  • 167,7 m²
  • Bürofläche
  • 167,7 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 5,0
  • Anzahl Gewerbeeinheiten
  • 4,0
  • Bodenart
  • Teppich
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • DV Verkabelung
  • Baujahr
  • 1994
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 12.01.2025
  • Energiekennwert
  • Array kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Stromwert
  • 28.00
  • Wärmewert
  • 124.00
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
Büroraum mit Balkon

Büroraum mit Balkon

Küche

Küche

Empfangsbereich

Empfangsbereich

Büroraum mit Balkon

Büroraum mit Balkon

Büroraum Ansicht 3

Büroraum Ansicht 3

Teambüro Ansicht 1

Teambüro Ansicht 1

Teambüro Ansicht 2

Teambüro Ansicht 2

Empfangsbereich mit Flur

Empfangsbereich mit Flur

Grundriss

Grundriss

IHR Ansprechpartner

IHR Ansprechpartner

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Name
Kleinsteuber
Vorname
Ingmar
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
Menü