Schönes Büro mit Südbalkon in zentraler Lage
64283 Darmstadt

Die Immobilie

700,00 €
Kaltmiete
55,0 m²
Bürofläche

Objektbeschreibung

Schöne Büroeinheit im 2.OG in zentraler Innenstadtlage. Die Büroeinheit bietet Ihnen 2 Büroräume und einen weiteren Raum mit Teeküche.


Ausstatt beschr

+ Teppichboden in Büroräumen
+ EDV-Verkabelung
+ Teeküche
+ WC
+ Südbalkon
+ Gas-Zentralheizung
+ 2 Stellplätze im Hof möglich


Lage

Ruhige Lage am Rande der Fußgängerzone. Der Hauptbahnhof ist mit der Bahn in 5 Min., die Autobahnen A5/A67 mit dem Auto in 5 Min zu erreichen.Darmstadt ist im Rhein-Main-Gebiet südlich gelegen und über die gute Verkehrsinfrastruktur wie dem Autobahnnetz und der Nah- und Fernverkehranbindung schnell erreichbar. Frankfurt am Main ist mit dem Auto in 30 Min. und dem Zug in 18 Min. vom Hauptbahnhof erreichbar.

Sonstige angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 144.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 11.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

  • Nettokaltmiete
  • 700,00 €
  • Kaltmiete
  • 700,00 €
  • Warmmiete
  • 830,00 €
  • Nebenkosten
  • 130,00 €
Objektnummer 3004410
  • Bürofläche
  • 55,0 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Anzahl Gewerbeeinheiten
  • 5,0
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • DV Verkabelung
  • Baujahr
  • 1956
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 14.10.2025
  • Energiekennwert
  • Array kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Stromwert
  • 11.10
  • Wärmewert
  • 144.70
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
Blick in den Frühling

Blick in den Frühling

Balkonblick

Balkonblick

Balkonblick Südwest

Balkonblick Südwest

Blick in den Flur

Blick in den Flur

Büroraum II

Büroraum II

II. Büroraum

II. Büroraum

Nachbarschaft

Nachbarschaft

Teeküche II.OG

Teeküche II.OG

IHR Ansprechpartner

IHR Ansprechpartner

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Vorname
Ingmar
Name
Kleinsteuber
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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