Die Immobilie
Objektbeschreibung
Schöne Büroeinheit im 2.OG in zentraler Innenstadtlage. Die Büroeinheit bietet Ihnen 2 Büroräume und einen weiteren Raum mit Teeküche.
Ausstatt beschr
+ Teppichboden in Büroräumen
+ EDV-Verkabelung
+ Teeküche
+ WC
+ Südbalkon
+ Gas-Zentralheizung
+ 2 Stellplätze im Hof möglich
Lage
Ruhige Lage am Rande der Fußgängerzone. Der Hauptbahnhof ist mit der Bahn in 5 Min., die Autobahnen A5/A67 mit dem Auto in 5 Min zu erreichen.Darmstadt ist im Rhein-Main-Gebiet südlich gelegen und über die gute Verkehrsinfrastruktur wie dem Autobahnnetz und der Nah- und Fernverkehranbindung schnell erreichbar. Frankfurt am Main ist mit dem Auto in 30 Min. und dem Zug in 18 Min. vom Hauptbahnhof erreichbar.
Sonstige angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 144.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 11.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
- Nettokaltmiete
- 700,00 €
- Kaltmiete
- 700,00 €
- Warmmiete
- 830,00 €
- Nebenkosten
- 130,00 €
- Bürofläche
- 55,0 m²
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
- Anzahl Gewerbeeinheiten
- 5,0
- Bodenart
- Fliesen, Teppich
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- DV Verkabelung
- Baujahr
- 1956
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- sofort
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 14.10.2025
- Energiekennwert
- Array kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Stromwert
- 11.10
- Wärmewert
- 144.70
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Blick in den Frühling
Balkonblick
Balkonblick Südwest
Blick in den Flur
Büroraum II
II. Büroraum
Nachbarschaft
Teeküche II.OG
IHR Ansprechpartner
Die Lage
Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren
- Vorname
- Ingmar
- Name
- Kleinsteuber
- Strasse
- Donnersbergring
- Hausnummer
- 22
- PLZ
- 64295
- Ort
- Darmstadt
- Email Zentrale
- info@kleinsteuber-immobilien.de
- Telefon Zentrale
- 06151 30825 0