Hochwertige Gastronomiefläche in idealer Lage
64293 Darmstadt

Die Immobilie

5.900,00 €
Kaltmiete
465,0 m²
Nutzfläche
241,0 m²
Lagerfläche

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Gastronomiefläsche befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude direkt gegenüber dem Darmstädter Hauptbahnhof. Im Gastraum sorgen hohe Decken für eine besondere Atmosphäre. Durch die bodentiefen Fenster genießen die Gäste den Blick auf den historischen Bahnhof und die gegenüberliegenden Grünflächen. Ein großer Außenbereich bietet bei warmen Temperaturen Platz für mindestens 40 Gäste.


Ausstatt beschr

ERDGESCHOSS:

+ großer Gastraum
+ bodentiefe Fenster
+ große Außenterrasse
+ aktuell offener Küchenbereich
+ Spülküche
+ Barrierefrei
+ Behinderten-WC
+ 3x Abluftkanäle
+ Frischluftkanal
+ Personalraum
+ Büro mit Tresor
+ Wertstoffraum
+ Lastenaufzug zum Keller
+ Lastenaufzug außen für Anlieferung zum Keller

UNTERGESCHOSS:

+ Kunden-WC-Anlage Damen und Herren
+ Müllraum mit Müllpresse
+ Fettabscheider
+ Getränkeraum mit Mischanlage
+ Lagerraum mit Lastenaufzug
+ 1 Kühlraum
+ 1 Tiefkühlraum
+ 1 Waschküche
+ Umkleide Damen und Herren jeweils mit WC und Dusche
+ 1 Büro


Lage

Ideale Lage direkt gegenüber dem Darmstädter Hauptbahnhof mit bester ÖPNV-Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Hotels, das Kinopolis sowie andere gastronomische Angebote. An den Hauptbahnhof grenzt das Europaviertel mit einer Vielzahl von Bürogebäuden und Wohnhäusern. Über den ÖPNV erreicht man Darmstadt-Mitte in 5 min.

Sonstige angaben

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietvertragslaufzeit unter 5 Jahren 1 Nettomonatsmiete Provision, bei einer Mietvertragslaufzeit zw. 5 – 9 Jahren 1,5 Nettomonatsmieten Provision und bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 2 Nettomonatsmieten Provision
plus MwSt. in jeweiliger ges. Höhe, die vom Mieter an uns zu zahlen ist.

Die genannten Mietpreise verstehen sich zzgl. der jeweiligen gesetzlichen MwSt.

  • Nettokaltmiete
  • 5.900,00 €
  • Kaltmiete
  • 5.900,00 €
  • Provision
  • s. sonstige Angaben inkl. MwSt.
Objektnummer 3004386
  • Nutzfläche
  • 465,0 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Lagerfläche
  • 241,0 m²
  • Kellerfläche
  • 241,0 m²
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Etage
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Lasten
  • Barrierefrei
  • DV Verkabelung
  • Baujahr
  • 2007
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 01.01.2022
  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig
Außenbereich

Außenbereich

Gebäude mit Platz

Gebäude mit Platz

Gebäude mit Grünflächen

Gebäude mit Grünflächen

Fläche mit Blick zum Kino

Fläche mit Blick zum Kino

Bodentiefe Fenster

Bodentiefe Fenster

IHR Ansprechpartner

IHR Ansprechpartner

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Name
Kleinsteuber
Vorname
Ingmar
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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