Hallen / Lager

Moderne Service-/Lager und Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung
64297 Darmstadt

Die Immobilie

3.906,00 €
Kaltmiete
790,0 m²
Nutzfläche
630,0 m²
Lagerfläche
160,0 m²
Bürofläche

Objektbeschreibung

Service- /Lager- und Bürofläche im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in Eberstadt. Die Bürofläche ist zu Lasten der Servicefläche vergrößerbar. Der Umbau von Teilflächen des Lagerbereiches in die Nutzung Büro ist ebenfalls möglich. Ein Anleiferungsbereich ist für 7,5 t LKW möglich.


Ausstatt beschr

+ Rolltor
+ Anlieferungsbereich für 7,5 t LKW möglich
+ Lichte Raumhöhe im Lagerbereich 3,80m
+ außenliegender Sonnenschutz
+ Teeküche
+ flexible Raumaufteilung
+ EDV Verkabelung über Brüstungskanäle im Servicebereich und Hohlraumboden in der Bürofläche
+ separate Damen- und Herren-WCs
+ Dusche vorhanden
+ repräsentatives Treppenhaus
+ Personenaufzug
+ direkter Zugang von den Außenstellplätzen zum Gebäude
+ 6 Außenstellplätze im Breich der Andienung (40,- € / Stck. zzgl. MwSt.)
+ bis zu 50 weitere Stellplätze verfügbar


Lage

Die Fläche befindet sich in Eberstadt in verkehrsgünstiger Lage. Die A5 erreichen Sie in 2 Minuten. Die Darmstädter Innenstadt erreichen Sie über die B3 in 10 Minuten und mit dem ÖPNV in 15 Minuten.

Sonstige angaben

Die Mietfläche kann vom Vermieter nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Umbauten und Ausstattungsänderungen werden zzgl. zum angegebenen Mietpreis einzeln kalkuliert. Der angegeben Mietzins bezieht sich auf die Mietfläche im derzeitigen Zustand.

Alle genannten Preise verstehen sich zzgl. MwSt in jeweiliger gesetzlicher Höhe.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren auf Informationen des Vermieters bzw. Dritter. Bitte beachten Sie, dass wir daher keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen können.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

  • Kaltmiete
  • 3.906,00 €
  • Nettokaltmiete
  • 3.906,00 €
  • Nutzfläche
  • 790,0 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 6
  • Anzahl Gewerbeeinheiten
  • 8
  • Lagerfläche
  • 630,0 m²
  • Bürofläche
  • 160,0 m²
  • Bodenart
  • Teppich, Kunststoff
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • DV Verkabelung
  • Baujahr
  • 2002
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • Ab sofort verfügbar
  • Energieausweis ist in Bearbeitung
Servicefläche Ansicht 1

Servicefläche Ansicht 1

Servicefläche Ansicht 2

Servicefläche Ansicht 2

Lagerfläche

Lagerfläche

Servicefläche Ansicht 3

Servicefläche Ansicht 3

Grundriss

Grundriss

Grundriss Gebäude EG

Grundriss Gebäude EG

IHR Ansprechpartner

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Die Lage

Kontakt zu uns
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Name
Kleinsteuber
Vorname
Ingmar
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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