Büros Praxen

Moderne und repräsentative Bürofläche im Verlagsviertel
64295 Darmstadt

Die Immobilie

2.842,80 €
Kaltmiete
276,0 m²
Nutzfläche
276,0 m²
Bürofläche

Objektbeschreibung

Hochwertige Bürofläche im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes im Verlagsviertel. Das repräsentative Treppenhaus vermittelt Ihren Kunden schon beim ankommen einen positiven ersten Eindruck Ihres Unternehmens. Durch die Kühlung im Meeting Raum sind entspannte Kundengespräche und Besprechungen auch im Sommer möglich. Von der Tiefgarage haben Sie direkten Zugang zum Gebäude.


Ausstatt beschr

+ Empfangsbereich
+ großer Meetingraum
+ Kühlung im Meeting-Raum
+ außenliegender Sonnenschutz
+ Teeküche
+ Server-/ Lagerraum
+ flexible Raumaufteilung
+ EDV Verkabelung mind. KAT6
+ separate Damen- und Herren-WCs
+ repräsentatives Treppenhaus
+ Personenaufzug
+ Tiefgarage
+ direkter Zugang von der Tiefgarage zum Gebäude
+ 6 Tiefgaragenstellplätze (60,- € / Stck. zzgl. MwSt.)


Lage

Die Bürofläche befindet sich im Verlagsviertel von Darmstadt zwischen Hauptbahnhof und der Stadtmitte. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln ist ideal. Den HBF erreichen Sie in 5 Min mit dem ÖPNV oder in 10 Min zu Fuß.Die Stadmitte erreicht man mit dem ÖPNV oder dem Auto in 5 Minuten. Ebenso schnell gelangt man auf die Autobahnen A5 und A67.

Sonstige angaben

Die Mietfläche kann vom Vermieter nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Umbauten und Ausstattungsänderungen werden zzgl. zum angegebenen Mietpreis einzeln kalkuliert. Der angegeben Mietzins bezieht sich auf die Mietfläche im derzeitigen Zustand.

Alle genannten Preise verstehen sich zzgl. MwSt in jeweiliger gesetzlicher Höhe.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren auf Informationen des Vermieters bzw. Dritter. Bitte beachten Sie, dass wir daher keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen können.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

  • Kaltmiete
  • 2.842,80 €
  • Nettokaltmiete
  • 2.842,80 €
  • Nutzfläche
  • 276,0 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 6
  • Anzahl Gewerbeeinheiten
  • 8
  • Bürofläche
  • 276,0 m²
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Teppich
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • DV Verkabelung
  • Baujahr
  • 2010
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • 01.03.2021
  • Energieausweis ist in Bearbeitung
Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

IHR Ansprechpartner

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Die Lage

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Name
Kleinsteuber
Vorname
Ingmar
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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