Büros Praxen

Büro- / Praxisfläche in Darmstadt- Kranichstein
64289 Darmstadt

Die Immobilie

2.024,82 €
Kaltmiete
224,0 m²
Nutzfläche
224,0 m²
Bürofläche

Objektbeschreibung

Die Großzügige Bürofläche befindet sich im 1.OG des Objektes und ist gut über den vorhandenen Personenaufzug zu erreichen. Zusätzlich zu den Büroflächen befinden sich in dem Haus auch Wohneinheiten und EInzelhandelsflächen. Durch den großzügigen Eingangs- bzw. Empfangsbereich gelangen Sie in die insgesamt 7 Büroräume. Die Teeküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine große Dachterrasse ist ebenfalls vorhanden.


Ausstatt beschr

+ Glaseingangstüren
+ Personenaufzug
+ Moderne Ausstatttung
+ Empfangsbereich mit Empfangstheke und Garderobe
+ großflächige Leuchtwrbung im EIngnagsbereich.
+ PKW TG-Stellplätze verfügbar (je 40,- €/Monat)
+ Arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
+ Teppichboden
+ teilw. Laminat o. Fliesen
+ Teeküche inkl. EBK mit Spülmaschine
+ Serverraum
+ Verkabelung über Bodentanks
+ Damen und Herren WC
+ Fernwärme-Heizung
+ Dachterrasse
+ Außenjalousien
+ teilw. Innenjalousien


Lage

Die Büroeinheit liegt im Stadtteil Kranichstein. Das Objekt "Einkaufszentrum am See" verfügt über Einzelhandels-, Büro-, Gastronomie-, und Wohnflächen. Die Kundenfrequenz in diesem Gebiet ist sehr hoch, was den Praxiseinheiten, Banken und der optimalen direkten Straßenbahnanbindung an Darmstadt zu verdanken ist.

Sonstige angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 97.83 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 45.31 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Bitte beachten Sie, dass der o. a. monatlichen Miete und zu den monatlichen Nebenkosten die gesetzliche MwSt. von 19 % hinzukommen.

  • Kaltmiete
  • 2.024,82 €
  • Nettokaltmiete
  • 2.024,82 €
  • Nutzfläche
  • 224,0 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 5
  • Bürofläche
  • 224,0 m²
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Teppich
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Fern
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • DV Verkabelung
  • Baujahr
  • 1997
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • n.A.
  • Energiekennwert
  • 143.20 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • FERN
Empfang

Empfang

Besprechungsraum

Besprechungsraum

Büro

Büro

Büro

Büro

Teeküche

Teeküche

Ausblick

Ausblick

Toilette

Toilette

Flur

Flur

Treppenhaus

Treppenhaus

Grundriss

Grundriss

IHR Ansprechpartner

IHR Ansprechpartner

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Name
Kleinsteuber
Vorname
Ingmar
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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