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Neubau "Gabbro Haus" - Moderne Gewerbeeinheit 85 m² - Provisionsfrei
64367 Mühltal / Nieder-Ramstadt

Die Immobilie

850,00 €
Kaltmiete
85,1 m²
Nutzfläche
85,1 m²
Bürofläche

Objektbeschreibung

Moderne und barrierefreie Gewerbeeinheit mit 85 m² Fläche im Erdgeschoss des Neubaus "Gabbro Haus".

Im Herzen von Nieder-Ramstadt entsteht bis Ende 2019 ein neues Quartier mit 33 Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Außenstellplätzen und 5 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Der Grundriss und die Ausstattung der Gewerbefläche kann an Ihre Anforderungen angepasst werden. Einzelne Einheiten können bei Bedarf zu einer größeren zusammengelegt werden. Jeder Einheit sind 3 Außenstellplätze zugeordnet.


Ausstatt beschr

+ Grundrisse und Ausstattung nach Ihren Anforderungen
+ Große bodentiefe Fensterfront
+ Glas Eingangstüren mit 3-Fach Verriegelung
+ Barrierefrei
+ TV Empfang über Kabel und Satellit
+ elektr. Rollläden
+ Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung -
inkl. Einbruchschutz durch Pilzkopfverriegelung
+ Fahrradabstellplätze im Freien
+ Kellerraum
+ Fahrradkeller
+ 3 Außenstellplätze direkt vor der Einheit


Lage

Das Gabbro Haus liegt in der Ortsmitte von Nieder-Ramstadt, einem Ortsteil der Gemeinde Mühltal. Die Anbindung durch Busse direkt am Quartier und die Odenwaldbahn nach Frankfurt und Darmstadt erhöhen die Attraktivität des Standortes. Die Bundesstraßen 449 und 426 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zur A5 sind es mit dem Auto 10 MInuten, nach Darmstadt nur 15 Minuten Fahrzeit.

Mühltal bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten wie Golfplatz, Freibad, Reit- und Tennisplätze, sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.

Sonstige angaben

Weitere Gewerbeeinheiten zwischen 77 m² - 178 m² verfügbar. Mehrere Einheiten können zu einer Einheit zusammengelegt werden.

Die Anmietung der Immobilie ist für den Mieter Provisionsfrei.

Die genannten Mietpreise verstehen sich zzgl. der jeweiligen gesetzlichen MwSt.

  • Kaltmiete
  • 850,00 €
  • Nettokaltmiete
  • 850,00 €
  • Nutzfläche
  • 85,1 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 3
  • Anzahl Gewerbeeinheiten
  • 5
  • Bürofläche
  • 85,1 m²
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Barrierefrei
  • DV Verkabelung
  • Baujahr
  • 2019
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • Ende 2019
  • Energieausweis ist in Bearbeitung
Gabbro Haus - Außenansicht

Gabbro Haus - Außenansicht

Grundriss Einheit 02

Grundriss Einheit 02

Gabbro Haus - Außenansicht

Gabbro Haus - Außenansicht

Gabbro Haus - Innenansicht

Gabbro Haus - Innenansicht

Gabbro Haus - Innenansicht

Gabbro Haus - Innenansicht

IHR Ansprechpartner

IHR Ansprechpartner

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Name
Kleinsteuber
Vorname
Ingmar
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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