Hochwertig ausgestattete und verkehrsgünstig gelegene Büroetage im Neubau. Ein großer Besprechungsraum steht Ihnen auf der selben Etage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
+ Teppichboden
+ Deckenbeleuchtung durch LED Panel
+ Kassettendecken
+ Brüstungskanäle
+ Küche
+ Server- und Archivraum mit Serverschrank
+ CAT 7 EDV Verkabelung
+ Glasfaser möglich
+ gr. Besprechungsraum (33m.²) gem. nutzbar
+ Besprechungsraum teilbar falls dauerhaft alleinige Nutzung gewünscht
+ Damen und Herren WCs zur gem. Nutzung
+ Fenster: Isolierverglasung dreifach, Kunststoff, weiß
+ elektr. Außenjalousien
+ Gas-Zentralheizung
+ 3 PKW Stellplätze vor dem Gebäude möglich (je 50,- €/Monat)
Verkehrsgünstig im Bickenbacher Gewerbegebiet gelegen. Der Bahnhof Bickenbach befindet sich nur wenige Meter entfernt, Darmstadt ereichen Sie von hier in 10 Minuten und Frankfurt am Main in 20 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die BAB in 3 Minuten und sind so in 15 Minuten in Darmstadt und in 30 Minuten in Frankfurt am Main.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 54.70 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 18.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle genannten Preise zzgl. Umsatzsteuer in jeweiliger gesetzlicher Höhe.
PROVISION:
Der neue Mieter zahlt bei Mietvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. an die Kleinsteuber Immobilien GmbH.
Das Bild ist ein Beispielbild und zeigt eine Immobilie mit vergleichbarer Ausstattung.