Büros Praxen

Büroetage in zentraler Innenstadtlage
64293 Darmstadt

Die Immobilie

850,00 €
Kaltmiete
95,0 m²
Nutzfläche
95,0 m²
Bürofläche

Objektbeschreibung

Die Büroetage befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Innenstadtlage. Die Eingangsbereich bietet Platz für einen Empfangs- und/ oder Wartebereich. Die zwei Büroräume erreichen Sie vom Eingangsbereich aus. Die große Küche bietet sich als Sozialraum an. Die Etage verfügt über ein Tageslicht-Duschbad sowie einen Loggia mit Blick in den Hof.


Ausstatt beschr

AUSSTATTUNG:

+ Fußboden: Laminat
+ gr. Eingangsbereich/ Empfang
+ 2 Büroräume
+ hohe Decken
+ Telefon/ Internet und Kabelanschluss
+ Küche / Sozialraum mit Teeküche (ohne Geräte)
+ Tageslicht-Duschbad
+ Loggia
+ Fenster: Kunststoff weiß, Isolierverglasung
+ Rolläden
+ Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung


Lage

Zentrale Lage in der Innenstadt von Darmstadt, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt. Den Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Auto oder dem Fahrrad in 5 Min. Frankfurt erreichen Sie mit dem ÖPNV in 20 Min. und mit dem Auto in 30 Min. Die Autobahnen A5 und A67 erreichen Sie in 6 Min.

Sonstige angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.

PROVISION:
Der neue Mieter zahlt eine Provision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

  • Kaltmiete
  • 850,00 €
  • Provision
  • 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
  • Nutzfläche
  • 95,0 m²
  • Anzahl Gewerbeeinheiten
  • 3
  • Bürofläche
  • 95,0 m²
  • Bodenart
  • Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Baujahr
  • 1954
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • Ab Sofort verfügbar
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 18.03.2024
  • Energiekennwert
  • 111.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008
Eingangsberreich mit Blick zu den Büroräumen

Eingangsberreich mit Blick zu den Büroräumen

Eingangsberreich

Eingangsberreich

Büro 1

Büro 1

Büro 1

Büro 1

Büro 2

Büro 2

Küche mit Teeküche

Küche mit Teeküche

Küche mit Essberreich

Küche mit Essberreich

Duschbad

Duschbad

IHR Ansprechpartner

IHR Ansprechpartner

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Name
Kleinsteuber
Vorname
Ingmar
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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