Großzügiges Gründerzeithaus in Da-Arheilgen sucht Liebhaber
64291 Darmstadt / Arheilgen

Die Immobilie

1.450,00 €
Kaltmiete
130,0 m²
Wohnfläche
212,0 m²
Grundstücksfläche
6,0
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Sie und Ihre Familie finden hier Platz und Rückzugsmöglichkeiten auf zwei Ebenen. Die großen Räume geben Ihrem Bedarf viel Spielraum in der Gestaltung und Einteilung. In der Wohnküche können Sie Ihre umfangreich ausgestattete Einbauküche montieren und auch erweitern. Die Keller Ebene bietet noch viel zusätzlichen Stauraum und in die Garage lässt sich der Fuhrpark der Familie sicher unterbringen.
Freuen Sie sich auf diese Doppelhaushälfte mit dem Charm der Gründerzeit.


Ausstatt beschr

EG:
+ Esszimmer,
+ Wohnzimmer,
+ Schlafzimmer,
+ Wohnküche,
+ Duschbad,
+ Gäste-WC,
+ Treppenaufgang,
+ Freisitz,
OG:
+ 3 Schlafzimmer,
+ Duschbad (saniert),
+ Ost-Balkon,
+ Diele,
UG:
+ Heizungskeller,
+ 2 Lagerkeller,
+ Waschkeller,
Außenbereich:
+ Vorgarten,
+ Garage (nicht f. Pkw geeignet) mit Zufahrt,
+ Innenhof,

+ Gas-Zentralheizung,
+ Laminat, Fliesen, Marmor,
+ Kabel-TV,
+ Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer,


Lage

Sie wohnen in zentraler Lage von Darmstadt-Arheilgen.
Kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Sport und Freizeitangeboten sowie Kindergärten und Schulen. In wenige Minuten erreichen Sie die Fa. Merck oder auch den Bahnhof und schnelle Straßenführung zur BAB A5.

Sonstige angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 116.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete.
Nach 2 / 4 / 6 / Jahren erhöht sich die monatliche Kaltmiete jeweils um 50,-- EUR

Eine Teilsanierung ist abgeschlossen und weiteres ist im Plan.

  • Nettokaltmiete
  • 1.450,00 €
  • Kaltmiete
  • 1.450,00 €
  • Warmmiete
  • 1.900,00 €
  • Nebenkosten
  • 450,00 €
Objektnummer 2604425
  • Wohnfläche
  • 130,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 212,0 m²
  • Kellerfläche
  • 45,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Bodenart
  • Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Ost
  • Kabel/SAT TV
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1905
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 03.02.2032
  • Energiekennwert
  • 116.60 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
Titelbild

Titelbild

EG Einblick

EG Einblick

Treppenaufgang

Treppenaufgang

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Schlafzimmer

EG Schlafzimmer

EG Diele

EG Diele

EG Küche Bild 1

EG Küche Bild 1

EG Küche Bild 2

EG Küche Bild 2

EG Duschbad

EG Duschbad

OG Badansicht 1

OG Badansicht 1

OG Badansicht 2

OG Badansicht 2

OG Badansicht 3

OG Badansicht 3

OG Diele Bild 1

OG Diele Bild 1

OG Ost-Schlafzimmer Bild 1

OG Ost-Schlafzimmer Bild 1

OG Ost-Schlafzimmer Bild 2

OG Ost-Schlafzimmer Bild 2

OG West-Schlafzimmer (Nord)

OG West-Schlafzimmer (Nord)

OG West-Schlafzimmer (Nord)

OG West-Schlafzimmer (Nord)

OG Diele Bild 2

OG Diele Bild 2

IHR Ansprechpartner

IHR Ansprechpartner

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Vorname
Gaby
Name
Nettermann
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
Menü