Haus

Eigenes Haus im Martinsviertel + Terrasse und Hof
64287 Darmstadt

Die Immobilie

1.490,00 €
Kaltmiete
132,0 m²
Wohnfläche
150,0 m²
Grundstücksfläche
4
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Freistehendes Haus im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses im Martinsviertel. Das Haus wurde vor einigen Jahren komplett saniert. Über einen kleinen Flur betreten Sie das große Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum sowie dem Hof. Im 1.OG erwartet Sie die offene Küche mit Zugang zum Tageslicht Duschbad sowie zwei Schlafzimmer und die große Terrasse. Ein Stellplatz oder ein Keller ist nicht vorhanden.


Ausstatt beschr

+ Laminat
+ Fenster: Isolierverglasung, weiß
+ elektr. Rollläden
+ Tageslicht Duschbad im 1.OG
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ offene Küche im 1.OG
+ Einbauküche (siehe Bilder) gegen Abstand (400,- €)
+ Netzwerkverkabelung
+ Deckenleuchten
+ Gas-Etagenheizung
+ gr. Terrasse mit Holzbelag
+ kl. Hof zur alleinigen Nutzung
+ überdachte Fahrradabstellplätze im Hof

Aufteilung:

EG (ca. 72m²): 1 kl. Flur, 1 gr. Wohnzimmer, 1 weiterer Raum, 1 Technik-/ Abstellraum, kl. Hof

1.OG (ca. 60m²): 2 Schlafzimmer, 1 Tgl. Duschbad mit WC, 1 offene Küche, 1 gr. Terrasse


Lage

Im Martinsviertel am Rand zur Mathildenhöhe Darmstadts mit guten öffentlichen Verkehrsanbindungen zum Zentrum.
Sie haben kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Ärzten sowie Sport- und Freizeitangeboten.

Sonstige angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.2.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 93.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

  • Kaltmiete
  • 1.490,00 €
  • Nettokaltmiete
  • 1.490,00 €
  • Objekt / Online - Nr.
  • 2404337
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Haus
  • Wohnfläche
  • 132,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 150,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Terrassen
  • 1
  • Küche
  • Offen
  • Bodenart
  • Laminat
  • Heizungsart
  • Etage
  • Befeuerung
  • Gas
  • Kabel/SAT TV
  • DV Verkabelung
  • Baujahr
  • 1940
  • Zustand
  • MODERNISIERT
  • Frei ab
  • sofort frei
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 08.02.2031
  • Energiekennwert
  • 93.90 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
Hof

Hof

Wohnzimmer Ansicht 1

Wohnzimmer Ansicht 1

Wohnzimmer Ansicht 2

Wohnzimmer Ansicht 2

Wohnzimmer mit Zugang Arbeits-/ Gästezimmer

Wohnzimmer mit Zugang Arbeits-/ Gästezimmer

Arbeits-/ Gästezimmer Ansicht 1

Arbeits-/ Gästezimmer Ansicht 1

Arbeits-/ Gästezimmer Ansicht 2

Arbeits-/ Gästezimmer Ansicht 2

Wohnzimmer Ansicht 3

Wohnzimmer Ansicht 3

Treppenaufgang zum 1.OG

Treppenaufgang zum 1.OG

offene Küche 1.OG

offene Küche 1.OG

offene Küche 1.OG

offene Küche 1.OG

offene Küche 1.OG

offene Küche 1.OG

Flur 1.OG

Flur 1.OG

Schlafzimmer Ansicht 1

Schlafzimmer Ansicht 1

Schlafzimmer Ansicht 2

Schlafzimmer Ansicht 2

Schlafzimmer Ansicht 3

Schlafzimmer Ansicht 3

Schlafzimmer mit Terrassenzugang

Schlafzimmer mit Terrassenzugang

Schlafzimmer mit Terrassenzugang

Schlafzimmer mit Terrassenzugang

Duschbad 1.OG Ansicht 1

Duschbad 1.OG Ansicht 1

Duschbad 1.OG Ansicht 2

Duschbad 1.OG Ansicht 2

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Name
Kleinsteuber
Vorname
Ingmar
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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