Großzügig Wohnen in Bestlage
64285 Darmstadt

Die Immobilie

1.700,00 €
Kaltmiete
168,0 m²
Wohnfläche
5,0
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung besticht durch Ihre 168m² Wohnfläche und zwei großen überdachten Balkonen. Ein geräumiges Wohnzimmer sowie das offene Esszimmer bieten viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Die Bäder sowie Bodenbeläge wurden vor wenigen Jahren erneuert. Das Dach wurde 2022 neu gedeckt und isoliert.


Ausstatt beschr

+ 2 Schlafzimmer
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Diele
+ 1 Küche
+ 1 Bad mit Wanne und Dusche
+ 1 Gäste-WC mit Dusche
+ 2 Balkone (1x Süd, 1x West)
+ inkl. 1 TG-Stellplatz
+ Abstellraum in der Wohnung
+ gem. Fahrradkeller

+ Gas-Zentralheizung
+ neu gedecktes und isoliertes Dach (2022)
+ Kabel-TV


Lage

In bester Lage mitten im beliebten Paulusviertel gelegen. Ein ruhige Lage in gehobener Wohngegend aber dennoch gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 134.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

  • Nettokaltmiete
  • 1.700,00 €
  • Kaltmiete
  • 1.700,00 €
  • Warmmiete
  • 2.150,00 €
  • Nebenkosten
  • 450,00 €
Objektnummer 1504545
  • Wohnfläche
  • 168,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Kabel/SAT TV
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1982
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 01.11.2023
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 02.09.2024
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 134.40 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
Titelbild

Titelbild

Esszimmer

Esszimmer

Küche Bild 1

Küche Bild 1

Küche Bild 2

Küche Bild 2

Flur

Flur

Bad

Bad

Gäste-WC mit Dusche

Gäste-WC mit Dusche

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

kleiner Balkon 1

kleiner Balkon 1

Wohnzimmer

Wohnzimmer

großer Balkon 2

großer Balkon 2

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Grundriss

Grundriss

IHR Ansprechpartner

IHR Ansprechpartner

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Vorname
Ingmar
Name
Kleinsteuber
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0