Ideal für Merck-MA - *befristet*
64289 Darmstadt / Kranichstein

Die Immobilie

1.300,00 €
Kaltmiete
105,6 m²
Wohnfläche
4,0
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Diese neuwertige und schön geschnitttene Wohnung bietet alles für entspannten Wohnkomfort. Das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche bietet von mehreren Seiten Zugang zum Balkon und freien Blick nach draußen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Der Parkettboden mit Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Bodentiefe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen sind ein weiteres Highlight. Vom Flur erreichen Sie zwei Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche sowie das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über ein erstklassig ausgestattetes En-Suite Bad. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inkludiert.


Ausstatt beschr

+ Einbauküche
+ Parkett
+ Kabelanschluss
+ Gäste-WC mit Dusche (innenliegend)
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Badmöblierung
+ großer Kleiderschrank im Schlafzimmer
+ Diele
+ HWR mit Waschmaschinenanschluss
+ West-Balkon
+ Fernwärme-Fußbodenheizung
+ Warmwasserbereitung über Heizungsanlage
+ Fenster: Isolierverglasung 3-Fach weiß
+ bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafräumen
+ 1 TG-Stellplatz inkl.
+ gem. Fahrradkeller


Lage

Das Haus befindet sich im Wohngebiet -K6 in Darmstadt Kranichstein. Größzügig angelegte Kinderspielplätze und Grüngürtel befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 66.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Der Mietvertrag wird mit befristeter Laufzeit bis zum 30.04.2026 geschlossen, da anschließend Eigenbedarf besteht.

  • Nettokaltmiete
  • 1.300,00 €
  • Kaltmiete
  • 1.300,00 €
  • Warmmiete
  • 1.640,00 €
  • Nebenkosten
  • 340,00 €
Objektnummer 1404578
  • Wohnfläche
  • 105,6 m²
  • Kellerfläche
  • 6,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Fern
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • West
  • Kabel/SAT TV
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 2012
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 01.05.2024
Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 23.08.2032
  • Energiekennwert
  • 66.50 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • FERN
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Baujahr
  • 2012
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn
Titelbild

Titelbild

Essbereich

Essbereich

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Flur

Flur

Gäste-WC

Gäste-WC

Gäste-WC

Gäste-WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss

Grundriss

IHR Ansprechpartner

IHR Ansprechpartner

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Vorname
Ingmar
Name
Kleinsteuber
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0