Hochwertig Wohnen mit Ausblick in Darmstadts Mitte
64283 Darmstadt

Die Immobilie

1.940,00 €
Kaltmiete
138,6 m²
Wohnfläche
4,5
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in den beiden obersten Geschossen des 2019 errichteten Gebäudes. Durch die Galerie und den großzügigen, offenen Schnitt entsteht eine besondere Wohnatmosphäre. Von der Dachterrassen genießen Sie einen wunderbaren Blick über Darmstadt. Eine hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. In der Tiefgarage sind 2 Stellplätze verfügbar.


Ausstatt beschr

+ Designboden in Wohn- und Schlafräumen
+ Feinsteinzeug im Bad
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
+ Abstellraum
+ Tageslicht Bad mit Eckbadewanne und Waschtisch im 4.OG
+ Tageslicht Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch im 5.OG
+ Waschmaschinenanschluss im Duschbad
+ inklusive Einbauküche
+ TV-Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
+ große Fensterfronten im Wohnraum
+ Alufenster mit dreifach Verglasung
+ elektrische Außenjalousien
+ Dachterrasse mit West Ausrichtung
+ Aufzug bis zur Tiefgarage
+ Abstellraum im Keller
+ Pkw-Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 110, -- €/Stellplatz)
+ Wärmepumpe Boden/Luft


Lage

Zentrale Lage in Darmstadt Mitte. Die Darmstädter Innenstadt mit einer Vielzahl von Gastronomieangeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. ÖPNV befindet sich nur wenige Meter entfernt, der HBF Darmstadt ist in 5 Minuten und Frankfurt in 25 Minuten erreichbar.

Sonstige angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 35.21 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

  • Nettokaltmiete
  • 1.940,00 €
  • Kaltmiete
  • 1.940,00 €
  • Warmmiete
  • 2.190,00 €
  • Nebenkosten
  • 250,00 €
Objektnummer 1404461
  • Wohnfläche
  • 138,6 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0
  • Anzahl Gewerbeeinheiten
  • 4,0
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Etage
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Kabel/SAT TV
  • Baujahr
  • 2018
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • 01.10.2022
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 31.01.2028
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 35.21 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • A
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
Blick Küche zum Wohnzimmer

Blick Küche zum Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Terrassenzugang

Wohnzimmer mit Terrassenzugang

Dachterrasse

Dachterrasse

Blick zum Wohnungseingang

Blick zum Wohnungseingang

Zimmer untere Etage

Zimmer untere Etage

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne und Waschtisch

Bad mit Wanne und Waschtisch

Küche mit Treppe

Küche mit Treppe

Einbauküche

Einbauküche

Blick zum Wohnzimmer und Galerie

Blick zum Wohnzimmer und Galerie

Treppenaufgang zur oberen Etage

Treppenaufgang zur oberen Etage

Galeriezimmer

Galeriezimmer

Galeriezimmer

Galeriezimmer

Galeriezimmer

Galeriezimmer

Schlafzimmer obere Etage

Schlafzimmer obere Etage

Duschbad mit Waschmaschinenanschluss  obere Etage

Duschbad mit Waschmaschinenanschluss obere Etage

Duschbad obere Etage

Duschbad obere Etage

Galerie

Galerie

Einbauküche

Einbauküche

Grundriss

Grundriss

IHR Ansprechpartner

IHR Ansprechpartner

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Vorname
Ingmar
Name
Kleinsteuber
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0