Wohnung

Einfach nur SCHÖN Ihre Traumwohnung, komplett saniert.
64367 Mühltal

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Die Immobilie

1.390,00 €

Kaltmiete

150,0 m²

Wohnfläche

Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus besteht aus einer Souterrain Wohnung und dieser großzügigen Hauptwohnung. Fast ebenerdig können Sie die Wohnung betreten und Ihr Pkw steht direkt vor dem Haus.
Lassen Sie sich überraschen und freuen Sie sich auf diese Wohnung.

Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete,
nach 3 / 6 / 9 Jahren erhöht sich die Nettomonatsmiete jeweils um 45,-- €.

Ausstatt beschr

+ Wohnzimmer,
+ Schlafzimmer,
+ Kinderzimmer,
+ Arbeitszimmer,
+ Küche mit Essbereich,
+ Tageslichtbad mit Wanne und sep. Dusche (NEU),
+ Gäste-WC (NEU)
+ Flur,
+ Diele,
+ Terrasse, 22 qm,
+ Hauswirtschaftsraum / Keller
+ 2 Pkw-Außenstellplätze, (zzgl. á 50,-- € mtl.)
+ gemeinschaftliches Fahrradhaus (NEU)

+ Gas-Zentralheizung,
+ Vinyl-Bodenbelag (NEU),
+ Warmwasserbereitung über Heizungsanlage,
+ Isolierverglasung, 3-fach in Weiß (NEU),

Lage

Sie wohnen in Mühltal / Traisa, wenige Kilometer östlich von Darmstadt mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie nach Darmstadt und die umliegenden Ortschaften, sowie mit der Zugverbindung auch schnell nach Frankfurt a./M.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Genießen Sie die Sport und Freizeitangebote wie Freibad , Golfplatz oder Reiten und auch die gastronomische Vielfalt.

Sonstige angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 121.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist D.