Ideal für WE-Heimfahrer - ruhig Wohnen
64297 Darmstadt / Eberstadt

Die Immobilie

800,00 €
Kaltmiete
83,5 m²
Wohnfläche
3,0
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen Ruhe und ist doch verkehrsgünstig gelegen. Der große Balkon ist überdacht und Richtung Süden ausgerichtet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Die Wohnung eignet sich für WE-Heimfahrer oder Einzelpersonen mit Kinderbesuch etc...


Ausstatt beschr

+ Einbauküche mit E-Geräten
+ Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Abstellmöglichkeit im Keller
+ WM-Stellplatz im Bad
+ Gas-Zentralheizung mit Warmwasser
+ Laminat
+ Fenster mit Isolierverglasung, Kunststoff, weiß
+ überdachter Balkon
+ Kabel-TV
+ gerne WE-Heimfahrer


Lage

Ruhig gelegn in Darmstadt-Eberstadt. Der Stadtteil Eberstadt im Süden Darmstadts hat rund 24.000 Einwohner, verfügt über eine eigene Infrastruktur zur Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs sowie mehrere Grundschulen, einer Gesamt- und einer Waldorfschule.

Der Stadtteil besitzt mit dem Bahnhof Darmstadt-Eberstadt⊙ einen Bahnanschluss an der Main-Neckar-Eisenbahn. Es bestehen Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim über Bensheim und nach Frankfurt über Darmstadt und Langen, sowie nach Pfungstadt.
Die Straßenbahnen in Richtung Norden fahren in die Darmstädter Innenstadt (Linien 6 bis 8) und zum Hauptbahnhof (Linie 1). Südwärts fahren die Linien 6 und 8 nach Seeheim-Jugenheim und Alsbach-Hähnlein. Diese Strecke wird als Überlandstraßenbahn betrieben. Innerhalb des Stadtteils und nach Pfungstadt, Mühltal und Mühltal-Nieder-Beerbach verkehren Linienbusse.
Eberstadt liegt am Kreuzungspunkt der B 3 mit der B 426. Beide Fernstraßen wurden aus dem Ort heraus und auf eine Umgehungsstraße verlegt. In diese mündet auch der Anschluss Darmstadt-Eberstadt der A 5
Quelle: Wikipedia

Sonstige angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 247.73 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

  • Nettokaltmiete
  • 800,00 €
  • Kaltmiete
  • 800,00 €
  • Warmmiete
  • 1.100,00 €
  • Nebenkosten
  • 300,00 €
Objektnummer 1304501
  • Wohnfläche
  • 83,5 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Süd
  • Kabel/SAT TV
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1967
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 05.04.2033
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 247.73 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
Titelbild

Titelbild

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Küche

Küche

Bad

Bad

WC

WC

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Süd-Balkon

Süd-Balkon

Grundriss

Grundriss

bild

bild

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Vorname
Noelani
Name
Sach
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0