Einfach begeistern lassen!
64287 Darmstadt

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Lage
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Die Immobilie

1.290,00 €

Kaltmiete

95,5 m²

Wohnfläche

3,5

Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich begeistern!
Hier treffen Sie auf eine großzügig geschnittene offene 3,5 Zimmerwohnung in Südausrichtung, mit viel Licht und einem wunderschönen Blick ins Grüne.
Das Herzstück ist ein großer Wohn-/Essbereich, der sich um die moderne Küche herumschmiegt und aus dem Sie von allen Seiten freien Blick zu Ihrer einladenden großen Süd-Terrasse haben. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der etwas separat gehaltene Schlafbereich mit dem Bad ist mit seinen großen Fenstern ebenso hell und freundlich. Lassen Sie sich von dem besonderen Charakter dieser Wohnung begeistern.

Ausstatt beschr

+ Wohnzimmer mit Essbereich
+ offene Küche mit Einbauküche
+ Flur
+ Schlafzimmer
+ Kinder-/ Arbeitszimmer
+ Tageslicht-Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken
+ Gäste-WC
+ gr. Dachterrasse in Süd Ausrichtung
+ 1 Kfz-Stellplatz ( 35,- EUR/Monat )
+ Keller
+ gem. Waschküche
+ gem. Fahrradkeller

+ Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
+ Laminat, Fliesen
+ Isolierverglasung Kunststoff weiß
+ elektr. Rolläden im Wohnzimmer
+ Kabel-TV
+ Hausmeister
+ Treppenhausreinigung

Lage

Schöne grüne Lage im "Komponistenviertel" einem bevorzugten Wohngebiet Darmstadts. Kindergarten, Schulen, Sport.-und Freizeitangebote befinden in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 65.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete.
Nach 2 / 4 / 6 Jahren erhöht sich die Nettomiete monatlich um jeweils 30,00 €