Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Dachterrasse, Lift und TG-Stellplätze in Groß-Gerau
64521 Groß-Gerau

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Lage
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Die Immobilie

1.200,00 €

Kaltmiete

122,0 m²

Wohnfläche

3,0

Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Sie wohnen in der obersten Etage (4.OG) eines Mehrparteienhauses und können Ihre Wohnung von der Tiefgarage oder dem Hauseingang aus bequem mit dem Aufzug erreichen. Gleich nach dem Eingangsbereich, mit dem Zugang zum Gäste-WC, empfängt Sie das große, helle Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich mit EBK. Die gemütliche Atmosphäre dieses Raumes wird erzeugt durch die weit hoch verlaufende Decke, sowie dem stützendem, massiven und offenem Holzträger. Die einladende Dachterrasse bietet Ihnen viel Platz für Ihr Sommer und Sonnen Mobiliar und einen herrlichen Weitblick.
Von einem Nebenflur kommen Sie in die beiden Schlafzimmer und dem Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche.
Freuen Sie sich auf diese charakterstarke Wohnung mit dem besonderen Charme.

Ausstatt beschr

+ 1 Wohn, / Essbereich mit offener Küche,
+ 1 Schlafzimmer mit Abstellfläche,
+ 1 Kinder, / Arbeitszimmer,
+ 1 offene Küche mit EBK,
+ 1 Flur (Eingangsbereich),
+ 1 Nebenflur,
+ 1 tgl. Bad mit Wanne und sep. Dusche,
+ 1 Abstellraum,
+ 1 Gäste-WC,
+ 1 große Dachterrasse (Süd-Ost),
+ Abstellfläche im Kniestock,
+ Bodenbelag Laminat,
+ 1 Kellerraum,
+ 2 Tiefgaragenplätze mögl.,

+ Aufzug,
+ gem. Waschküche,
+ gem. Fahrradkeller,
+ Gas-Zentralheizung,
+ Warmwasserbereitung über Zentralheizung,
+ elektrische Rollläden,
+ Fliesenboden in Bädern und Küche
+ Hausmeisterservice,
+ Kabel-TV,
+ elektr. Rollläden,
+ Highspeed ISDN,

Lage

Schöne eingewachsene Wohngegend mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und den Freizeitangeboten.
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Schritte entfernt.
Die A67 erreichen Sie in wenigen Minuten und führt Sie schnell in das Rhein-Main-Gebiet oder in südliche Richtung.

Sonstige angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 124.31 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.