Wohnung

Wohnen im Grünen + neue EBK + Balkon
64367 Mühltal / Trautheim

Die Immobilie

845,00 €
Kaltmiete
86,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre mit großem Süd-Balkon wurde 2018 komplett renoviert. Die Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche mit Miele Elektrogeräten ausgestattet. Ein neuer Vinylboden wurde verlegt und die Wände weiß angelegt. Bad und Gäste-WC sind mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem Reihenendhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz.


Ausstatt beschr

+ Vinylboden in allen Räumen (NEU 2018)
+ hochwertige Einbauküche (NEU 2018)
+ Miele Spülmaschine, Kühl-/Gefrier Kombi, Cerankochfeld und Backofen
+ innenliegendes Wannenbad (NEUE Sanitärobjekte 2018)
+ Gäste-WC (NEUE Sanitäobjekte)
+ Zimmertüren weiß (NEU 2018)
+ großer Süd-Balkon
+ Strom Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
+ Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
+ Fenster Holz Isolierverglasung
+ Keller
+ gem. Waschküche
+ Außenstellplatz (inkl.)


Lage

In absolut ruhiger Lage von Trauheim in Feld-/Waldrandnähe. Trautheim, ein Ortsteil von Mühltal liegt nur wenige Kilometer süd-östlich von Darmstadt entfernt in landschaftlich reizvoller Umgebung. Darmstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten und Frankfurt in ca. 30 Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus oder Bahn sind ebenfalls vorhanden. Eine schnelle Verbindung nach Darmstadt in ca. 10 Minuten und Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten ist gegeben, der Frankfuter Flughafen liegt 35 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort und im großen Umfang nur wenige Kilometer entfernt. Sport und Freizeitangebote, wie diverse Sportvereine, Freibad oder ein Golfplatz sind ebenfalls vorhanden.

Sonstige angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 65.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

  • Kaltmiete
  • 845,00 €
  • Nettokaltmiete
  • 845,00 €
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1304218
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung
  • Wohnfläche
  • 86,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Kellerfläche
  • 6,0 m²
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
  • Etage
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Wasch / Trockenraum
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1980
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 01.02.2019
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 18.09.2023
  • Energiekennwert
  • 65.20 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • ELEKTRO
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008
Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 3

Wohnzimmer Bild 3

Wohnzimmer Bild 4

Wohnzimmer Bild 4

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer Bild 1

Zimmer Bild 1

Zimmer Bild 2

Zimmer Bild 2

L1330692

L1330692

Bad

Bad

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

IHR Ansprechpartner

IHR Ansprechpartner

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Name
Kleinsteuber
Vorname
Ingmar
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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