Wohnen auf zwei Ebenen
64319 Pfungstadt

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Lage
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Die Immobilie

710,00 €

Kaltmiete

65,0 m²

Wohnfläche

2,0

Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Diese komfortable und gepflegte Maisonette-Wohnung bietet auf 65 m² ein angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss sorgen Klimaanlagen auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Anschaffungsaufwand.

Ausstatt beschr

+ 2 Zimmer
+ 1 Wohnküche mit EBK und allen E-Geräten
+ 1 Tageslichtbad mit Dusche
+ 1 Gäste-WC
+ 1 Kellerraum
+ 1 gem. Waschküche mit Waschmaschinenanschluss

+ Klimaanlage
+ Kabel-TV
+ elektr. Rolläden
+ Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung

Lage

Die ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage zeichnet dieses vielseitige Viertel aus, in dem ansprechender Wohnraum auf eine gewachsene Nachbarschaft trifft. Dank der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A5 sowie der idealen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus und Bahnhof sind Pendler optimal flexibel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und wichtige Dienstleister befinden sich nur wenige Minuten entfernt in der lebendigen Kernstadt. Gleichzeitig bieten die nahen Naturlandschaften und die idyllischen Spazierwege entlang der Modau einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Sonstige angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 115.84 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Nettomonatsmiete erhöht sich nach 3, 6 und 9 Jahren um jeweils 20,-- €.