Wohnung

Wohnen im Grünen mit Terrasse & Garten + EBK
64367 Mühltal / Trautheim

Die Immobilie

560,00 €
Kaltmiete
56,0 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung im Souterrain mit großer Süd-Terrasse und eigenem Garten wurde 2021 komplett renoviert. Die Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Ein neuer Vinylboden wurde verlegt und die Wände weiß angelegt. Das Bad ist mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem Reihenendhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz.


Ausstatt beschr

+ Vinylboden in allen Räumen (NEU 2021)
+ hochwertige Einbauküche (NEU 2021)
+ innenliegendes Duschbad (NEUE Sanitärobjekte 2021)
+ Zimmertüren weiß (NEU 20121)
+ große Süd-Terrasse
+ Strom Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
+ Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
+ Fenster Kunststoff Isolierverglasung (NEU 2021)
+ Keller
+ gem. Waschküche
+ Außenstellplatz (35,00 €)


Lage

In absolut ruhiger Lage von Trauheim in Feld-/Waldrandnähe. Trautheim, ein Ortsteil von Mühltal liegt nur wenige Kilometer süd-östlich von Darmstadt entfernt in landschaftlich reizvoller Umgebung. Darmstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten und Frankfurt in ca. 30 Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus oder Bahn sind ebenfalls vorhanden. Eine schnelle Verbindung nach Darmstadt in ca. 10 Minuten und Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten ist gegeben, der Frankfuter Flughafen liegt 35 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort und im großen Umfang nur wenige Kilometer entfernt. Sport und Freizeitangebote, wie diverse Sportvereine, Freibad oder ein Golfplatz sind ebenfalls vorhanden.

Sonstige angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 65.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

  • Nettokaltmiete
  • 560,00 €
  • Kaltmiete
  • 560,00 €
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1204355
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung
  • Wohnfläche
  • 56,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Anzahl Terrassen
  • 1
  • Kellerfläche
  • 6,0 m²
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Laminat
  • Heizungsart
  • Etage
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Wasch / Trockenraum
  • Baujahr
  • 1980
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • Ab sofort verfügbar
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 18.09.2023
  • Energiekennwert
  • 65.20 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • ELEKTRO
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008
Wohnzimmer Ansicht 1

Wohnzimmer Ansicht 1

Wohnzimmer Ansicht 2

Wohnzimmer Ansicht 2

Flur Ansicht 2

Flur Ansicht 2

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Schlafzimmer Ansicht 1

Schlafzimmer Ansicht 1

Schlafzimmer Ansicht 2

Schlafzimmer Ansicht 2

Flur Ansicht 1

Flur Ansicht 1

Bad Ansicht 1

Bad Ansicht 1

Bad Ansicht 2

Bad Ansicht 2

Terrasse mit Garten

Terrasse mit Garten

Terrasse

Terrasse

IHR Ansprechpartner

IHR Ansprechpartner

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Name
Kleinsteuber
Vorname
Ingmar
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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