Wohnung

Schöner Wohnen mit Balkon und Aussicht
64347 Griesheim

Die Immobilie

600,00 €
Kaltmiete
54,4 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im 2.OG eines 2010 erbauten Mehrfamilienhaus. Durch die Feldrandlage genießen Sie vom Wohnzimmer und Balkon eine freie Sicht. Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Ein TG-Stellpltatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird renoviert an den neuen Mieter übergeben.


Ausstatt beschr

+ Laminat
+ Einbauküche (gegen Abstand vom Vormieter)
+ Kabel-TV
+ Balkon
+ innenliegendes Duschbad
+ Waschmaschinenplatz im Keller
+ Aufzug
+ gem. Fahrradabstellraum
+ TG-Stellplatz


Lage

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Griesheim bei Darmstadt. Es besticht durch seine sehr gute Wohnlage. Die am Ortsrand angrenzenden Naherholungsgebiete befinden sich in ca. 200 m und die Ortsmitte Griesheims in ca. 1 km Entfernung.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Entfernung zum Autobahndreieck Darmstadt A5/A67 beträgt ca. 5 km, zum Darmstädter Hauptbahnhof ca. 7 km bzw. mit dem Auto ca. 13 min, zum Luisenplatz, Darmstadts Stadtmittelpunkt, ca. 8 km bzw. ca. 15 min, zum Frankfurter Flughafen ca. 25 km bzw. ca. 20 Minuten, und in die Frankfurter Innenstadt ca. 35 km bzw. ca. 35 Minuten.
Die Endhaltestelle Griesheim am Platz Bar-le-Duc der Linie 9 „Griesheim – Böllenfalltor“ des Darmstädter Straßenbahnnetzes liegt in einer Entfernung von ca. 800 m und ist innerhalb von ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Fahrtzeit bis zum Luisenplatz, beträgt ca. 18 Minuten. Tagsüber geht alle 15 Minuten eine Bahn, im abendlichen Berufsverkehr sogar alle 8 Minuten. Zusätzlich halten am Platz Bar-le-Duc die Buslinien 42 (Groß-Gerau - Rüsselsheim Bf.), 44 (Darmstadt Hbf. - Klein-Rohrheim), 45 (Darmstadt Hbf. – Gernsheim) und 46 (Griesheim - Rüsselsheim Bf.).

Sonstige angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 26.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

  • Nettokaltmiete
  • 600,00 €
  • Kaltmiete
  • 600,00 €
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1204352
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung
  • Wohnfläche
  • 54,4 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Erdwärme
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Kabel/SAT TV
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 2010
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • 01.05.2021
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 29.04.2030
  • Energiekennwert
  • 26.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • ERDWAERME
  • Energieeffizienzklasse
  • A+
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
Wohnzimmer Ansicht 1

Wohnzimmer Ansicht 1

Balkon

Balkon

Wohnzimmer Ansicht 2

Wohnzimmer Ansicht 2

offene Küche

offene Küche

EBK

EBK

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

IHR Ansprechpartner

IHR Ansprechpartner

Die Lage

Kontakt zu uns
Besichtigungstermin vereinbaren

Name
Kleinsteuber
Vorname
Ingmar
Strasse
Donnersbergring
Hausnummer
22
PLZ
64295
Ort
Darmstadt
info@kleinsteuber-immobilien.de
Telefon Zentrale
06151 30825 0
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